Juba 1981 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 61 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,3 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2025

Ettevõte on registreeritud 26. märtsil 2009. aastal eesmärgiga omada ja hallata Tallinnas, Toompuiestee 35 asuvat büroohoonet.

Ülevaade aktsiaseltsi 2025. aasta tegevusest 2025. aastal tegeles ettevõte aasta jooksul lõppenud üürilepingute pikendamistega, vabanenud büroopinnale üürniku otsimisega ning büroohoone tavapärase opereerimisega. Aruandeaasta lõpu seisuga oli büroomaja täies ulatuses välja renditud.

Ettevõtte lühiajalised kohustised ületavad 31.12.2025 bilansipäeva seisuga käibevarasid. Kuigi on plaan pikendada pangalaenu tähtaega, on ka omanik kinnitanud valmidust finantstoetuse pakkumiseks. Sellest tingituna juhatuse hinnangul ei ole antud asjaolust tulenevalt riski tegevuse jätkuvuse osas.

2025. aasta majandusnäitajad

Aktsiaseltsi müügitulu oli 2025. aastal 1 936 990 eurot, mille moodustas hoone renditulu ja kommunaalteenused.

2025. aasta kasum oli 1 523 273 eurot, mis sisaldab kinnisvarainvesteeringu üleshindlust summas 631 925 eurot.

Peamised finantssuhtarvud 2025 2024

Müügitulu (tuh eur) 1 937 1 988

Brutokasumimäär % 69% 69%

Puhaskasum/kahjum (tuh eur) 1 523 1 605

Puhasrentaablus 79% 81%

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 0,14 0,09

ROA 6% 7%

ROE 10% 11%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: (cid:127) Brutokasumimäär ( % ) = brutokasum / müügitulu * 100 (cid:127) Puhasrentaablus ( % ) = puhaskasum / müügitulu * 100 (cid:127) Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = käibevara / lühiajalised kohustused (cid:127) ROA ( % ) = puhaskasum / varad kokku * 100 (cid:127) ROE ( % ) = puhaskasum / omakapital kokku * 100

Valuutakursside ja intressimäärade muutumise risk

Ettevõtte pangalaenude intressimäär on seotud 6 kuu Euriboriga, seega on intressikulud mõjutatud olulisel määral intressimäärade muutustest.

Seotud osapoolte vahelised laenulepingud, kõik rendilepingud ja samuti tehingud rentnike ja tarnijatega toimuvad eurodes, mistõttu ei eksisteeri valuutariski.

Aktsiaseltsi juhtimine ja töötajad

Aktsiaseltsi juhatus koosneb kahest liikmest. Juhatuse liikmetele maksti aruandeaastal tasusid kokku 11 846 eurot. Nõukogu liikmetele töötasu ei arvestatud ja väljamakseid ei tehtud. Põhikohaga ja töövõtulepingu alusel töötajaid 2025. aastal ei olnud.

Aktsiaseltsi eesmärgid 2026

Järgmisel majandusaastal jätkatakse büroohoone tavapärase opereerimisega.

/digitaalselt allkirjastatud/

Toomas Luman juhatuse liige