Juba 1349 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 61 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,3 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2024

Ettevõte on registreeritud 26. märtsil 2009. aastal eesmärgiga omada ja hallata Tallinnas, Toompuiestee 35 asuvat büroohoonet.

Ülevaade aktsiaseltsi 2024. aasta tegevusest 2024. aastal tegeles ettevõte aasta jooksul lõppenud üürilepingute pikendamisega ning büroohoone tavapärase opereerimisega.

Aruandeaasta lõpu seisuga oli büroomaja täies ulatuses välja renditud.

Ettevõtte lühiajalised kohustised ületavad 31.12.2024 bilansipäeva seisuga käibevarasid. See on tingitud asjaolust, et enamiku lühiajalistest kohustistest moodustab pangalaenu lühiajaline osa, mida tasutakse igakuiselt jooksvast rahavoost.

Samuti on plaan pikendada pangalaenu tähtaega, mille läbirääkimised omanikel käivad.

2024. aasta majandusnäitajad

Aktsiaseltsi müügitulu oli 2024. aastal 1 988 838 eurot, mille moodustas hoone renditulu ja kommunaalteenused.

2024. aasta kasum oli 1 604 660 eurot, mis sisaldab kinnisvarainvesteeringu üleshindlust summas 801 805 eurot.

Peamised finantssuhtarvud 2024 2023

Müügitulu (tuh eur) 1 988 1 916

Brutokasumimäär % 69% 70%

Puhaskasum/kahjum (tuh eur) 1 605 812

Puhasrentaablus 81% 42%

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 0,09 0,94

ROA 7% 4%

ROE 11% 7%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: (cid:127) Brutokasumimäär ( % ) = brutokasum / müügitulu * 100 (cid:127) Puhasrentaablus ( % ) = puhaskasum / müügitulu * 100 (cid:127) Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = käibevara / lühiajalised kohustused (cid:127) ROA ( % ) = puhaskasum / varad kokku * 100 (cid:127) ROE ( % ) = puhaskasum / omakapital kokku * 100

Valuutakursside ja intressimäärade muutumise risk

Ettevõtte pangalaenude intressimäär on seotud 6 kuu Euriboriga, seega on intressikulud mõjutatud olulisel määral intressimäärade muutustest.

Seotud osapoolte vahelised laenulepingud, kõik rendilepingud ja samuti tehingud rentnike ja tarnijatega toimuvad eurodes, mistõttu ei eksisteeri valuutariski.

Aktsiaseltsi juhtimine ja töötajad

Aktsiaseltsi juhatus koosneb kahest liikmest. Juhatuse liikmetele maksti aruandeaastal tasusid kokku 14 683 eurot. Nõukogu liikmetele töötasu ei arvestatud ja väljamakseid ei tehtud. Põhikohaga ja töövõtulepingu alusel töötajaid 2024. aastal ei olnud.

Aktsiaseltsi eesmärgid 2025

Järgmisel majandusaastal jätkatakse büroohoone tavapärase opereerimisega.

/digitaalselt allkirjastatud/

Toomas Luman juhatuse liige