Juba 882 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 7 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

OÜ lCO PARK asutati 2013. aastal Icosagen AS tütarettevõttena ja on alates 2014.aastast tegutsenud kasumlikult. Äriühingu põhitegevuseks on Icosagen Grupi tarvis vajaliku infrastruktuuri arendamine, laborite ja äriruumide väärindamine, korrashoid ja rentimine Icosagen Grupi ettevõtetele. Icosagen Grupi tegevuseks mittevajalikud ruumid renditakse välja teistele üürnikele.

ICO PARK OÜ omandis on alates 2013. aasta algusest kaks kinnistut aadressil Eerika tee 1, Õssu küla, Kambja vald, sihtotstarbega äri- ja üldkasutatav maa ning kogupindalaga 2.68 hektarit, millel asub neli galeriidega ühendatud äri-, labori – ja õppehoonet.

Kinnistute ost finantseeriti AS Swedbank laenuga ja Icosagen Grupi omafinantseeringuga nagu ka selle hoonestu täielik renoveerimine 2013. aastal ja 2014. aasta alguses. Üüritegevusega alustati 2014. aastal: lisaks Icosagen Grupi ettevõtetele on antud hoonetes tegutsenud munitsipaalalgkool ja -lasteaed. 2019. aastast lisandus üüripinnale hoone keldrikorrus, mida kasutatakse laboritena teadus- ja arendustegevuseks. Aastatel 2020 - 2023 teostati olemasolevas hoones suuremahulisi renoveerimistöid.

Lisaks alustati 2021. aastal projekteerimis- ja 2022.aastal ehitustöödega uue korpuse rajamiseks Eerika tee 1 kinnistule, mille eesmärgiks on suurendada teadustegevuseks välja renditava labori- ja büroopinna mahtu. Uus hoone, mille ehitusaluseks pindalaks on 917,5 m2 ja suletud netopindalaks 1600,8 m2, ning selle juurde kuuluv uus asfalteeritud parkla valmisid 2023.aasta juunis. Investeeringu kogumaksumuseks kujunes 4,49 miljonit eurot, mida finantseerisid Swedbank AS ja Ico Park OÜ. Uus korpus on alates juulist 2023 renditud Icosagen Grupi ettevõtetele peamiselt cGMP standardile vastava tootmisteenuse läbiviimiseks, aga ka kontoripindade laienemiseks.

Renoveerimis- ja ehitustegevuse tulemusena suurenes alates 2023. aasta juulist teadus- ja arendustegevuse osakaal kogu üüripinna kasutusest (67,5%). Ülejäänud üüripinnale (32,5%) jäi tegutsema munitsipaallasteaed.

Alates 2017. aasta lõpust on Ico Park OÜ omandis Reola külas, Kambja vallas, Tartu maakonnas asuv kinnistu, sihtotstarbega tootmismaa ning kogupindalaga 1967 m2, millel asub farmina kasutatav tootmishoone. Kinnistu ostu ning hoone renoveerimist finantseeriti AS Swedbank laenuga ja Icosagen Grupi omafinantseeringuga. Üüritegevusega alustati 2018. aasta alguses.

Aruandeaastal oli äriühingu müügikäive 817 685 eurot (2022. a. 618 692 eurot). Aastalõpu seisuga oli majandustegevuse kasumiks 115 905 eurot (2022. a. 118 655 eurot). Ico Park OÜ omakapital oli 2023. aasta lõpu seisuga 3 255 922 eurot (2022. a. 3 140 017 eurot).

Ettevõttes töötas aruandeperioodil töölepingu alusel keskmiselt 1,7 töötajat. 2023. aasta jooksul arvestatud tööjõukulud olid kokku summas 93 978 eurot (2022. a. 88 946 eurot).

Ettevõtte äritegevus ei ole hooajaline ega tsükliline. Müügitulud jaotuvad kuude lõikes ebaühtlaselt tulenevalt rendipindade energiatarbe suurenemisest ülemineku- ja talveperioodil.

Olulisi keskkonnaalaseid mõjusid ettevõtte tegevusega ei kaasnenud.

Ettevõtte tegevusega seonduvad riskid, sh finantsriskid, ja meetmed nende maandamiseks on määratletud ettevõtte kvaliteedikäsiraamatus ja ajakohastatakse üks kord aastas. Olenemata Euribori tõusust aruandeaastal, ei avaldanud intressimäärade muutused finantsturgudel olulist mõju ettevõtte majandustulemustele.

Aasta 2023 oli kokkuvõttes edukas - olenemata keerulisest majanduskeskkonnast (sõda Euroopas, inflatsioon ja intressimäärade tõus) õnnestus ilma viivitusteta lõpule viia uue hoone ehitus ja selle ümbruse haljastus ning anda rendile kõik üüritegevuseks ette nähtud äripinnad.

Peamised finantssuhtarvud 2023 2022

Maksevõime kordaja Käibevara/Lühiajalised kohustused 0,42 0,66

Võlakordaja Kohustused kokku/Bilansimaht 0,53 0,32

Varade käibesagedus Müügitulu/Keskmine koguvara 0,14 0,18

Käibe puhasrentaablus Puhaskasum/Müügitulu*100% 14,17% 19,18%