Juba 441 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 9 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,3 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Sissejuhatus

Etola Kinnisvara Eesti OÜ on asutatud 2014. aastal ning tegeleb enda või renditud kinnisvara üürileandmise ja käitlusega. Ettevõte kuulub

Soome ETOLA GROUP kontserni. 2020. aastal valmisid kinnisvarainvesteeringuna äri- ja tootmishoone Rae vallas (3000m2) ning Rakvere linnas (1000 m2). Investeeringute kogumaht oli 3,66 milj. eurot ning finantseeriti Etola Oy-st saadud pikaajalise laenuga. Hooned on renditud

Eestis tegutsevatele kontserni ettevõtetele. Rae vallas asuval äripinnal on alates maist 2021 ka teine allrentnik väljaspool kontserni olev ettevõte.

Tulud, kulud ja kasum

Etola Kinnisvara Eesti OÜ müügitulu oli 2023. aastal 360 tuh. eurot, mis vastas ootustele. Mõlemad 2020. aastal valminud ärihooned olid kogu aruandeperioodi vältel välja renditud. Ettevõte lõpetas 2023.aasta -80 tuh. eurose kahjumiga (2022.a kasum oli 19 tuh. eurot), mille põhjustas intressikulude kasv seoses EURIBOR-i tõusuga. Aruandeaasta lõpu seisuga ületasid lühiajalised kohustused käibevara, mille täitmine on planeeritud tagada jooksva aasta renditulude arvelt. 2023. aasta kahjum viis ettevõtte omakapitali negatiivseks. Omakapital on kavandatud viia nõuetele vastavaks tulevaste perioodide kasumi arvelt ning täiendavalt on emafirma Etra Balti AS emaettevõtte kaasabil valmis 2024. aastal tegema omakapitali toetuseks sissemakse vabatahtlikku reservfondi. Juhatuse liikmele arvestatud tasud kokku olid 6,5 tuh. eurot (2022. aastal tasusid ei arvestatud).

Peamised finantssuhtarvud 2023 2022

Müügitulu (tuh.eurot) 360 346

Tulu kasv/kahanemine 4% 37%

Puhaskasum (tuh.eurot) -80 19

Kasumi kahanemine/kasv -513% 145%

Puhasrentaablus -22% 5%

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 0,38 1,14

ROA -1,9% 0,4%

ROE 158% 66%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Tulu kasv (%)=(müügitulu 2023-müügitulu 2022)/müügitulu 2022*100

Kasumi kasv (%)=(puhaskasum 2023-puhaskasum 2022)/puhaskasum 2022*100

Puhasrentaablus (%)=puhaskasum/müügitulu*100

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades)=käibevara/lühiajalised kohustused

ROA (%)=puhaskasum/varad kokku*100

ROE (%)=puhaskasum/omakapital kokku*100

Tarmo Rosenberg juhatuse liige