Juba 354 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Ülevaade ettevõtte tegevusest

OÜ Baltic Retail Properties Estonia (edaspidi "Ettevõte") on Leedu kinnise investeerimisühingu IISUTI UAB "Baltic Retail Properties" tütarettevõte. Ettevõte asutati 16. veebruaril 2017. aastal ja tegutseb eriotstarbelise varaobjekti (SPV) kaudu, millega investeerimisühing investeerib Eesti kommertskinnisvarasse.

23. mail 2017 soetas Ettevõte esimesed varad - omandas kolm Do It Yourself (DIY) kauplust, mis asuvad Tallinnas, Tartus ja Pärnus. Koos kinnisasjadega võõrandas Ettevõte eelmise omaniku rendilepingust tulenevad õigused ja kohustused, mille kohaselt renditakse kaupluseid

Baltikumi juhtivale jaemüügiettevõttele. Kauplusi renditakse 15 aastat, kasutades kolmekordse neto rendilepingu tingimusi (Tripple Net Lease).

Varade soetamist finantseeriti emaettevõtja poolt laekunud laenust. 17. novembril 2017 moodustati osaga laenusummast Ettevõtte vabatahtlik reservkapital, vähendades seega Ettevõtte finantsvõimendust ja tugevdades bilanssi.

Renditingimused tagavad Ettevõttele stabiilse renditulu tulevastel aastatel ja vajaliku tulu Ettevõtte osanikule dividendide ja intressimaksete kujul.

Ettevõte ei tegele mis tahes muu äritegevusega, välja arvatud ülalnimetatud tegevus (rent). Samuti ei ole Ettevõttel uurimis- ega arendusprojekte.

Finantsnäitajad 2023. aastal oli Ettevõtte müügitulu 2 346 757 (2022: 2 139 632) eurot ja kasum 1 257 121 (2022: 2 990 878) eurot.

2024. aastaks ootab Ettevõte samasugust igakuist renditulu nagu 2023. aastal.

Tähtsamad finantsnäitajad: (eurodes) 2023 2022

Müügitulu 2 346 757 2 139 632

Aruandeaasta puhaskasum 1 257 121 2 990 878

Omakapital 12 794 841 11 537 720

Varad kokku 28 234 094 28 971 118

Olulisemad finantssuhtarvud: 2023 2022

Omakapitali puhasrentaablus 9,83% 25,69% (ROE)

Varade puhasrentaablus (ROA) 4,45% 10,32%

Käibe puhasrentaablus 53,57% 139,78%

Lühiajalise võlgnevuse 0,06 17,28 kattekordaja