Juba 287 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Ülevaade ettevõtte tegevusest

OÜ Baltic Retail Properties Estonia (edaspidi "Ettevõte") on Leedu kinnise investeerimisühingu IISUTI UAB "Baltic Retail Properties" tütarettevõte. Ettevõte asutati 16. veebruaril 2017. aastal ja tegutseb eriotstarbelise varaobjekti (SPV) kaudu, millega investeerimisühing investeerib Eesti kommertskinnisvarasse.

23. mail 2017 soetas Ettevõte esimesed varad - omandas kolm Do It Yourself (DIY) kauplust, mis asuvad Tallinnas, Tartus ja Pärnus. Koos kinnisasjadega võõrandas Ettevõte eelmise omaniku rendilepingust tulenevad õigused ja kohustused, mille kohaselt renditakse kaupluseid

Baltikumi juhtivale jaemüügiettevõttele. Kauplusi renditakse 15 aastat, kasutades kolmekordse neto rendilepingu tingimusi (Tripple Net Lease).

Varade soetamist finantseeriti emaettevõtja poolt laekunud laenust. 17. novembril 2017 moodustati osaga laenusummast Ettevõtte vabatahtlik reservkapital, vähendades seega Ettevõtte finantsvõimendust ja tugevdades bilanssi.

Renditingimused tagavad Ettevõttele stabiilse renditulu tulevastel aastatel ja vajaliku tulu Ettevõtte osanikule dividendide ja intressimaksete kujul.

Ettevõte ei tegele mis tahes muu äritegevusega, välja arvatud ülalnimetatud tegevus (rent). Samuti ei ole Ettevõttel uurimis- ega arendusprojekte.

Finantsnäitajad 2022. aastal oli Ettevõtte müügitulu 2 139 632 (2021: 2 004 823) eurot ja kasum 2 990 878 (2021: 3 174 743) eurot.

2023. aastaks ootab Ettevõte samasugust igakuist renditulu nagu 2022. aastal.

Tähtsamad finantsnäitajad: (eurodes) 2022 2021

Müügitulu 2 139 632 2 004 823

Aruandeaasta puhaskasum 2 990 878 3 174 743

Omakapital 11 537 720 8 546 842

Varad kokku 28 971 118 27 632 639

Olulisemad finantssuhtarvud: 2022 2021

Omakapitali puhasrentaablus 25,92% 37,15% (ROE)

Varade puhasrentaablus (ROA) 10,32% 11,49%

Käibe puhasrentaablus 139,78% 158,36%

Lühiajalise võlgnevuse 17,28 16,23 kattekordaja