Juba 480 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2024

Ülevaade ettevõtte tegevusest

OÜ Baltic Retail Properties Estonia (edaspidi "Ettevõte") on Leedu kinnise investeerimisühingu IISUTI UAB "Baltic Retail Properties" tütarettevõte. Ettevõte asutati 16. veebruaril 2017. aastal ja tegutseb eriotstarbelise varaobjekti (SPV) kaudu, millega investeerimisühing investeerib Eesti kommertskinnisvarasse.

23. mail 2017 soetas Ettevõte esimesed varad - omandas kolm Do It Yourself (DIY) kauplust, mis asuvad Tallinnas, Tartus ja Pärnus. Koos kinnisasjadega võõrandas Ettevõte eelmise omaniku rendilepingust tulenevad õigused ja kohustused, mille kohaselt renditakse kaupluseid

Baltikumi juhtivale jaemüügiettevõttele. Kauplusi renditakse 15 aastat, kasutades kolmekordse neto rendilepingu tingimusi (Tripple Net Lease).

Varade soetamist finantseeriti emaettevõtja poolt laekunud laenust. 17. novembril 2017 moodustati osaga laenusummast Ettevõtte vabatahtlik reservkapital, vähendades seega Ettevõtte finantsvõimendust ja tugevdades bilanssi.

Renditingimused tagavad Ettevõttele stabiilse renditulu tulevastel aastatel ja vajaliku tulu Ettevõtte osanikule dividendide ja intressimaksete kujul.

Ettevõte ei tegele mis tahes muu äritegevusega, välja arvatud ülalnimetatud tegevus (rent). Samuti ei ole Ettevõttel uurimis- ega arendusprojekte.

Finantsnäitajad 2024. aastal oli Ettevõtte müügitulu 2 417 581 (2023: 2 346 757) eurot ja kasum 1 208 349 (2023: 1 257 121) eurot.

2025. aastaks ootab Ettevõte samasugust igakuist renditulu nagu 2024. aastal.

Tähtsamad finantsnäitajad: (eurodes) 2024 2023

Müügitulu 2 417 581 2 346 757

Aruandeaasta puhaskasum 1 208 349 1 257 121

Omakapital 14 003 189 12 794 841

Varad kokku 28 319 814 28 234 094

Olulisemad finantssuhtarvud: 2024 2023

Omakapitali puhasrentaablus 8,63% 9,83% (ROE)

Varade puhasrentaablus (ROA) 4,27% 4,45%

Käibe puhasrentaablus 49,98% 53,57%

Lühiajalise võlgnevuse 10,5 0,06 kattekordaja