Juba 866 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2025

Ülevaade ettevõtte tegevusest

OÜ Baltic Retail Properties Estonia (edaspidi "Ettevõte") on Leedu kinnise investeerimisühingu IISUTI UAB "Baltic Retail Properties" tütarettevõte. Ettevõte asutati 16. veebruaril 2017. aastal ja tegutseb eriotstarbelise varaobjekti (SPV) kaudu, millega investeerimisühing investeerib Eesti kommertskinnisvarasse.

23. mail 2017 soetas Ettevõte esimesed varad - omandas kolm Do It Yourself (DIY) kauplust, mis asuvad Tallinnas, Tartus ja Pärnus. Koos kinnisasjadega võõrandas Ettevõte eelmise omaniku rendilepingust tulenevad õigused ja kohustused, mille kohaselt renditakse kaupluseid

Baltikumi juhtivale jaemüügiettevõttele. Kauplusi renditakse 15 aastat, kasutades kolmekordse neto rendilepingu tingimusi (Tripple Net Lease).

Varade soetamist finantseeriti emaettevõtja poolt laekunud laenust. 17. novembril 2017 moodustati osaga laenusummast Ettevõtte vabatahtlik reservkapital, vähendades seega Ettevõtte finantsvõimendust ja tugevdades bilanssi.

Renditingimused tagavad Ettevõttele stabiilse renditulu tulevastel aastatel ja vajaliku tulu Ettevõtte osanikule dividendide ja intressimaksete kujul.

Ettevõte ei tegele mis tahes muu äritegevusega, välja arvatud ülalnimetatud tegevus (rent). Samuti ei ole Ettevõttel uurimis- ega arendusprojekte.

Finantsnäitajad 2025. aastal oli Ettevõtte müügitulu 2 551 380 (2024: 2 417 581) eurot ja kasum 1 536 776 (2024: 1 208 349) eurot.

2026. aastaks ootab Ettevõte samasugust igakuist renditulu nagu 2025. aastal.

Tähtsamad finantsnäitajad: (eurodes) 2025 2024

Müügitulu 2 551 380 2 417 581

Aruandeaasta puhaskasum 1 536 776 1 208 349

Omakapital 12 492 465 14 003 189

Varad kokku 27 240 541 28 319 814

Olulisemad finantssuhtarvud: 2025 2024

Omakapitali puhasrentaablus 12,30% 8,63% (ROE)

Varade puhasrentaablus (ROA) 5,64% 4,27%

Käibe puhasrentaablus 60,23% 49,98%

Lühiajalise võlgnevuse 0,04 10,5 kattekordaja