Juba 636 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 15 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Strateegiline otsus: Kliendibaasi suurendada ei soovi
Juhatuse liige Stanislav Nemko (01.02.2024): „Keskendume ainult olemasolevate klientide kvaliteetsele teenindusele ja suhete hoidmisele. Kliendibaasi suurendada ei planeeri.“

Tegevusaruanne 2023

Karu Kodu OÜ on 2017. aastal asutatud Maardu linnas asuv ettevõtte, mille põhitegevuseks on ärikinnisvara arendus, üürile andmine ja käitus.

Ettevõtte esimeseks äriprojektiks oli 2019. aastal valminud Kaldase tee 4, Maardu aadressil asuv ärikompleks, mis koosneb laohoonest ja sellega integreeritud kolmekordsest kontorihoonest. Ärikompleks on täies mahu üürile antud Anvol OÜ-le pikaajalise üürilepingu alusel. Samuti kuulub ettevõtte portfelli aadressil Päevalille 6/8-16, Tallinn aadressil asuv äripind, mis on välja üüritud Doredo Service OÜ-le pikaajalise üürilepingu alusel.

Aruandeaastal tegeleti tavapäraste hooldus- ja remonttöödega, kontrolliti ja hooldati Kaldase tee 4 ja Päevalille 6/8-16 objektide tehnosüsteeme.

Aruandeaastal jätkati investeerimisega kinnisvarasse. Nimelt viidi ellu 2022. aastal välja töötatud Kaldase tee 4 ärikompleksi laiendamise plaan.

Arhitektuurse projekti tegi ÖÖ-ÖÖ Arhitektid OÜ, peatöövõtu leping sõlmiti OÜ-ga Hronos. Ehitustööd kulgesid plaanipäraselt ning ärikompleksi laiendus sai aruandeaasta 4. kvartalis valmis. Laienduse maht on 2200 m2 ja see üüriti välja täies mahus Kaldase 4 ankurrentnikule, OÜ-le

Anvol.

Karu Kodu OÜ jätkab sama äritegevusega ka edaspidi. Sellest lähtuvalt Raamatupidamise aastaaruanne on koostatud lähtudes ettevõtte tegevuse jätkumisest. Seisuga 31.12.2023 on ettevõtte netovara 2 125 036 eur.

Karu Kodu OÜ juhtkonnas ei ole olulist kahtlust ettevõtte võimelisuses jätkata jätkuvalt tegutsevana ning seetõttu on ettevõtte võimeline normaalse äritegevuse käigus realiseerima oma varasid ja täitma oma kohustisi.

Juhtkond on valmis majandusraskuste korral osaühingu viivitamatult finantsiliselt toetama ja tegema lisainvesteeringuid osaühingu majandustegevuse jätkuvuse tagamiseks.

Juhatuse liikmetele tasu ei maksta.

Peamised finantssuhtarvud 01.01.2023-31.12.2023 01.01.2022-31.12.2022

Müügitulu (eurodes) 677 563 581 727

Puhaskasum (eurodes) 365 835 342 147

Kasumi kasv % 6,9 % 1,3 %

Puhasrentaablus % 54 % 58,8 %

Lühiajaliste kohustuse kattekordaja 0,07 0,04

ROA % 7 % 8,2 %

ROE % 17 % 19 %

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Kasumi kasv % = (puhaskasum 2023 – puhaskasum 2022) / puhaskasum 2022 * 100

Puhasrentaablus % = puhaskasum / müügitulu * 100

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = käibevara / lühiajalised kohustused

ROA % = puhaskasum / varad kokku * 100

ROE % = puhaskasum / omakapital kokku * 100