Juba 1675 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 6 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2024

2017. aastal asutatud Kala House OÜ (edaspidiselt Osaühing) peamiseks tegevusalaks on kinnisvarainvesteeringud, kinnisvaraarendus ning endale kuuluva kinnisvara üürileandmine. Osaühing on soetanud mitmeid kinnisvaraobjekte, mida arendada, parendada, väärindada ja seejärel kas välja üürida, võõrandada ja/või neid muul viisil kasumlikult opereerida. Samuti on Osaühing investeerinud nii kinnisvarasse kui varaklassi, läbi kinnisvaraarendusega tegelevates ühingutes osaluste omandamise.

2024. aastal jätkati Osaühingu tavapärast majandustegevust. Uusi kinnisvaraobjekte aruandeaastal ei soetatud ning uusi projekte ei algatatud. Suurimad investeeringud olid tehtud olemasolevate kinnisvaraobjektide parendamiseks kokku summas 3 306 128 eurot.

Aruandeaasta lõppes kahjumiga ning Osaühingu netovara on bilansipäeva seisuga negatiivne. Siinkohal juhatus kinnitab, et Kala

House OÜ on jätkuvalt tegutsev ja aruande esitamisel tuginetakse sellele eeldusele. Aruandekuupäeva järgselt on Kala House OÜ ainuosanik moodustanud vabatahtliku reservkapitali, mis taastas Osaühingu netovara vastavuse äriseadustiku nõuetele.

Kala House OÜ on osa Skaala grupist (skaala.org). Skaala panustab inimkeskse linnaruumi arendamisse. Skaala grupi hulka kuulub näiteks Krulli kvartali arendus (krulli.co) alt ning samuti tuleviku linnaruumi arendav Wolfscape´i pilootprojekt (hundipea.ee) - Hundipea asumi arendus Põhja-Tallinnas.

Juhatuse liikmetele 2024. aastal tasusid ei arvestatud ega makstud.

Ettevõtte tegevusega ei kaasne olulisi keskkonna- ja sotsiaalseid mõjusid.

Ettevõttel puuduvad valuutakursside ja börsikursside muutumisest tulenevad riskid. Ettevõtte laenud on seotud osapoolelt fikseeritud marginaaliga + 6-kuu euribor. Kuivõrd 6-kuu euribor on suhteliselt stabiilne ja langustrendis, siis puudub ettevõttel oluline intressimäärade muutusest tulenev risk ettevõtte finantstulemustele ja rahavoogudele.

Ettevõtte peamised finantssuhtarvud 2024 2023

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja 0,02 0,47

ROA [% (puhaskasum / varad) * 100] -0,95% -19,39%

ROE [% (puhaskasum / omakapital) * 100] 4,04% 112,52%

Finantssuhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja (kordades) = käibevara / lühiajalised kohustised

ROA = puhaskasum / varad kokku * 100%