Juba 584 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Aruandeaastal ettevõte jätkas kinnisvaraalase- ja investeerimistegevusega. Ärisuunad jaotuvad järgnevalt: 1. Kinnisvara vahendus/müügi- ja konsultatsiooniteenuste pakkumine.

Keskendume eelkõige Tartu piirkonna kinnisvarale ja selle arendusele.

2. Ettevõttele kuuluva kinnisvara väljaüürimine.

Ettevõtte soetas aruandeaastal 3 uut korterit, seega aasta lõpuks oli omandis neliteist eluruumi ja üks äripind, mis olid välja üüritud või sisustamisel. Täituvus oli üle 90%. Lisaks sõlmiti kokkulepped kahe korteri ostuks aastal 2024. Tootlikkus on ainult saadavale üüritulule taandades võrdlemisi nigel, sest uute korterite hinnad on oluliselt kallinenud viimase 4 aasta jooksul ja üürihindu ei ole võimalik samas tempos tõsta. Ettevõte kajastab bilansis kortereid soetushinnas, mitte võimalikus müügihinnas (turuväärtuses). Strateegia on investeerida uutesse varadesse pikaajalidselt - ühtegi objekti aruandeaastal müüdud ei ole.

3. Investeeringud aktsiaturgudel.

Osa vabadest vahenditest on investeeritud erinevatesse aktsiatesse Euroopa ja USA börsidel.

Portfelli on lisandunud kolme Eesti panga võlakirjad aastase intressimääraga üle 10% 4. Investeeringud Eesti ettevõtetesse valdusfirmana.

Barong KV OÜ(edaspidi BRG) osalused aruandeaasta lõpu seisuga:

Räni KV OÜ – 26,6%

Pro Grupp Invest OÜ(edaspidi PGI) – 60%

Kaavaere Agro OÜ – 24%

Kärsamaja OÜ – 33,36%

Kinnisvaravasektor on jätkuvalt madalseisus. Üüriinvestorid on uute korterite ostul sisuliselt kadunud. Samuti on pidurdunud uute äripindade arendamine. Selle põhjusteks on kõrged võõrkapitali intressid ja vähenenud tootlikkus. Samuti mõjutab otsuseid geopoliitiline olukord(Venemaa-Ukraina sõda). Ehitus ja kinnisvarasektor on eelnevast tulenevalt surutises ja mahud on oluliselt langenud. Loodetud ehitushindade suurt alanemist pole toimunud. Materjalid on sõltuvalt grupist küll mõnevõrra odavnenud aga tõusnud tööjõukulu ja käibemaksutõus on selle nö. ära nullinud. On positiivne, et pangad on oma marginaale alandanud ja laenukõlbulikele laenusoovijatele on tihe konkurents, samuti toimub arvukalt pangavahetusi varasemate marginaalide vähendamiseks. Kindlasti soosib euribori vähenemine uusi oste/investeeringuid. Samas pikk majanduslangus ja kõrge inflatsioonitase tekitavad ebakindlust ja paljud lükkavad oste edasi. Täna ehitavad-arendavad ettevõtted eelkõige omavajaduseks sobilikke pindasid. Kiiret nõudluse tõusu on täna raske prognoosida.

Põllumajandussektoris oli 2023 pigeb kehvapoolne aasta. Kevadel kimbutas põllumehi pikk kevadine põuaperiood, mil teraviljad ja söödakultuurid kõrbesid. Oli kahtlus, et põhisööta(silo) ei õnnestugi veistele vajalikus mahus toota ja osa karjast tuleb hävitada. Paljud piimatootjad koristasid kasvava vilja siloks, et vähegi sööta varuda aga selliselt toodetud sööt on ülikallis. Õnneks juulist põud taandus, sademeid tuli üksjagu palju ja rohi kasvas sügiseni kenasti ning vajalkud söödakogused ikkagi saadi kätte ning karjade vähenemist ei toimunud.

Samas põud mõjutas teraviljade saagikust olulisel määral ja paljud teraviljakasvatajad lõpetasid aasta kahjumiga. Keerukaks muudab tootmise hindade ülisuur kõikumine – eelmisel aastal vähenesid olulisel määral nii piima, teravilja kui ka õliseemnete müügihinnad. Kahjuks vähenesid ka põllumajandustoetused drastiliselt – kuni 40%. Suurt mõju avaldab ka pikaajaliste laenude ja liisingute tõusnud intressimäärad, sest rõhuvas enamuses on krediidid seotud euribor määraga. Paljud põllumehed peavad oma äriplaanid ja investeeringud põhjalikult üle vaatama ja püüdma vähendada võõrvahenditest sõltuvust.

Konsolideerimisgrupi moodustab BRG koos PGI.-ga kus on 60% osalus. PGI teised osanikud on Blumen Invest OÜ osalusega 25% ja Raial

Invest OÜ osalusega 15%.

PGI igapäevast majandustegevust korraldab kolmeliikmeline juhatus ja juhataja. BRG osaleb tütarettevõtte juhtimises osanike koosoleku tasandil. PGI omab tootmisüksust ja ladu Jõgevamaal Kantkülas ning põhitegevusala on põllumajandusloomade söötade tootmine, samuti tegeletakse toodangu transpordiga kliendi tarbimiskohta. 2023 aastal PGI käivitas täisautomaatse väikepaki liini ning siseneti hobi ja väiksemate loomapidajate sööda turule. Müügikanaliks loodi e-pood, mis on edukalt käivitunud. Eesmärgiks on järkjärgult oma turuosa selles segmendis kasvatada.