Juba 276 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Kokasauna Äripark OÜ asutati 30. aprillil 2021, eesmärgiga alustada tegevust ärikinnisvara haldamise, arendamise ja üürimisega. Ettevõtte asutajad omavad kinnisvara valdkonnas tegutsemises pikaajalist kogemust. Kokasauna Äripark OÜ kolmas majandusaasta, mida käesoleva majandusaasta aruanne kirjeldab, kestis 1. jaanuarist 2023 kuni 31. detsembrini 2023.

Aruandeaastal teostati investeeringuid kinnisvarainvesteeringutesse ja materiaalsesse põhivarasse kokku summas 918 tuhat eurot (2022: 2005 tuhat eurot). 2021. aastal soetati kinnistu aadressil Kokasauna põik 1, Tänassilma küla, Saku vald pikaajaliseks kinnisvara arendustegevuseks ning sõlmiti projekteerimise ja ehituse töövõtuleping eelnimetatud kinnistule stock-office tüüpi äri- ja laohoone rajamiseks, mis lõpetati ja anti üürnike kasutusse augustis 2022. 2023. aastal soetati kinnistu aadressil Kokasauna põik 3, Tänassilma küla, Saku vald pikaajaliseks kinnisvara arendustegevuseks ning sõlmiti projekteerimise ja ehituse töövõtuleping eelnimetatud kinnistule stock-office tüüpi äri- ja laohoone rajamiseks, mis valmib 2024. aasta viimases kvartalis.

2023. aastal oli ettevõtte müügitulu 341 tuhat eurot (2022: 110 tuhat eurot) ja puhaskasumiks kujunes 226 tuhat eurot (2022: 611 tuhat eurot), kusjuures nii aruandeaasta kui võrdlusaasta kasumile avaldas olulist mõju kinnisvarainvesteeringute hindamine õiglasele väärtusele. Seisuga 31.12.2023 oli ettevõttel rahalisi vahendeid 283 tuhat eurot (31.12.2022: 40 tuhat eurot) ja omakapital oli 819 tuhat eurot (31.12.2022: 594 tuhat eurot).

Peamised ettevõtte majandustegevust iseloomustavad finantssuhtarvud olid järgmised:

Finantssuhtarv 2023 2022

Omakapitali tootlus 32,0% 212,2%

Varade tootlus 5,4% 27,0%

Puhaskasumi marginaal 66,3% 557,5%

Lühiajaliste kohustuste 0,9x 0,0x kattekordaja

Finantssuhtarvude arvutamise metoodika:

Omakapitali tootlus (%) = Puhaskasum / Keskmine omakapital x 100

Varade tootlus (%) = Puhaskasum / Keskmised varad x 100

Puhaskasumi marginaal (%) = Puhaskasum / Müügitulu x 100

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (korda) = Käibevarad / Lühiajalised kohustused