Juba 534 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Üldinfo ja struktuur

Suvila Projekt OÜ moodustati 12.12.2022a ja tegutseb üldehituse ja kinnisvaraarenduse valdkonnas ning on

Eesti elukondliku kinnisvara arenduse ja ehitusettevõte.

Juhtimine

Suvila Projekt OÜ juhatus oli 31.12.2024a seisuga ühe liikmeline: Lauri Mõisja

Üldine majanduskeskkond 2024. aasta kujunes euroala majandusele keeruliseks. Ehkki aasta alguses ilmnesid tagasihoidlikud märgid kasvu taastumisest, jäi üldpilt heitlikuks – seda peamiselt geopoliitiliste pingete, majandusliku ebakindluse ja energiahindade kõikumise tõttu. Nõrga nõudluse ja väga ebakindla väljavaate tõttu piirasid ettevõtted oma investeeringuid. Eksport oli samuti loid ja nii mõnelgi Euroopa tööstusharul oli raske globaalses konkurentsis püsida. Majanduskeskkonda Euroopas mõjutas endiselt Venemaa agressioon Ukraina vastu, mis on süvendanud geopoliitilist ebastabiilsust, toonud kaasa kaubanduspiirangud ning hoidnud kõrgel energia- ja toormehinnad.

Ehitus- ja kinnisvaraturg

Ebakindluse jätkumine, investeeringud kaitsetaristusse ja taastuvenergiasse on suure tõenäosusega 2025 aasta väljavaateid kõige paremini iseloomustavad märksõnad. Surve all püsivad mitmed regionaalselt olulised majandusharud, eeskätt metsa- ja puidutööstus, aga ka kinnisvara.Ootame uute eluasemete turu madala aktiivsuse kestmist kogu aasta vältel. Välisinvestorite naasmise tõenäosus on langenud, neid pole korteriturule oodata niipea. Samuti jääb kestma nullilähedane aktiivsus kohalike investorite seas, kes soetavad kortereid üürile andmise eesmärgil. Uusarenduste turg jääb vastavalt väheaktiivseks, kuna kahanenud netosissetulekud on vähendanud noorte hulka, kellele on uue eluaseme soetamine jõukohane. Suvila Projekti pikaajaline vaade korterite arendustegevusele püsib muutusteta. Arendame nii praegu kui tulevikus terviklikke elukeskkondasid, keskendudes väiksematele piirkondadele, pakkudes kindlat kvaliteeti ning asjatundlikke ruumilahendusi.

Äritegevus

Võetud suund keskenduda edukalt omaarenduste tegemistele, kui need tagavad mõistliku riskitaseme juures kasumlikkuse, on end õigustanud.

Keskkond

Suvila Projekti kujundab oma tegevusega mitmekülgset elukeskkonda – avalikuruumi ja maastikke. Kavandades oma ettevõtmisi moel, et selle mõju keskkonnakvaliteedi vähenemisele oleks minimaalne. Suvila Projekti põhitegevuste keskkonnaohu riskid hinnatakse ja vajalikud meetmed kavandatakse projektipõhiselt. Ehitussektori üheks suuremaks keskkonnamõjuriks on ehitusjäätmed – Suvila Projekti ehitus platsidel korraldatakse võimalusel ehitusjäätmete liigiti sorteerimist ja tagatakse, et kõik tekkinud jäätmed oleksid üle antud vastavajäätmeliigi keskkonnaloaga jäätmekäitlejale.

Suvila Projekti keskkonna eesmärkideks on ressursside säästlik kasutamine, jäätmetekke vähendamine ja materjalide taaskasutamine, kus see on tehniliselt võimalik.

Äritegevuse riskid

Riskid jäävad paljuski sarnaseks eelmise aastaga – sõjategevuse negatiivsed mõjud erasektori tellimustele, võimalikud tarneraskused väljastpoolt Euroopa riike. Samas on positiivse nihkena uuesti põhjust loota energiahindade stabiilsusele ja ehituse sisendhindade stabiilsusele. Nii riskide maandamise, kui ka ootamatult tekkivate võimaluste ärakasutamiseks tuleb säilitada paindlikkus ja operatiivsus, et kohandada oma tegevus uutele tingimustele ja avanenud võimalustele vastavaks.