Juba 709 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

ECRE4 LOG2 OÜ on asutatud 01.02.2024 ning osaühingu emaettevõtjaks on ECRE IV (Lux) S.á r.l.

Antud majandusaastal omandas ECRE4 LOG2 OÜ kinnisvarainvesteeringu Jälgimäe tee 3, Tänassilma küla, Saku vald. Soetusmaksumus oli 42 015 tuhat eurot. Kinnistul asuvad hooned on antud pikaajalisele üürile.

Aruandeaastal hinnati kinnisvarainvesteeringuid alla 4 616 tuhat euro võrra ning majandusaasta lõpu seisuga oli kinnisvarainvesteeringute bilansiline väärtus 37 400 tuhat eurot.

Aruandeaastal 2024 ei tehtud olulisi investeeringuid. Järgmiseks aruandeaastaks on planeeritud investeeringuid kogusummas 96 400 eurot.

Planeeritud investeeringud on seotud evakuatsioonivalgustuse uuendamisega, sprinklersüsteemi täiendava automatiseerimisega ning asfaltkatte parandus.

Peamised finantssuhtarvud: 2024

Müügitulu (EUR) 2 189 294

Puhaskasum (-kahjum) (EUR) -4 490 319

Lühiajaliste kohustiste 0,3 kattekordaja (kordades)

ROE (%) 100,1

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: -Lühiajaliste kohustiste kattekordaja (kordades) = käibevara / lühiajalised kohustised -ROE (%) = puhaskasum / omakapital kokku * 100

Finantsriskid:

Oma igapäevases tegevuses puutub ettevõte kokku erinevate riskidega, mille juhtimine on oluline ning lahutamatu osa ettevõtte äritegevusest.

Ettevõtte võime identifitseerida, mõõta ning kontrollida erinevaid riske on oluliseks sisendiks kasumlikkusele. Ettevõtte juhtkonna poolt on risk defineeritud kui võimalik negatiivne kõrvalekalle oodatavast finantstulemusest. Peamisteks riskifaktoriteks on tururisk (sh intressirisk), likviidsusrisk ja tegevusrisk. Intressirisk on eelkõige seotud Euribor-i võimaliku kõikumisega ja pankade keskmiste intressimäärade muutumisega. Ettevõtte pikaajaline pangalaen seisuga 31. detsember 2024 kandis 6-kuu Euribor-il põhinevat ujuvat intressimäära. Intressiriski mõju ettevõttele analüüsitakse regulaarselt. Analüüsi käigus kaalutakse erinevaid võimalusi riskide maandamiseks. Sellisteks võimalusteks on refinantseerimine, olemasolevate positsioonide uuendamine ja alternatiivne finantseerimine.

Seisuga 31. detsember 2024 ületasid lühiajalised kohustused käibevara. Lühiajaliste kohustuste hulgas on kajastatud ka pikaajalise pangalaenu lühiajaline osa 616 667 eurot ning emaettevõttelt saadud pikaajalise laenu intressid summas 1 171 902 eurot.

ECRE4 LOG2 OÜ raamatupidamise aastaaruanne on koostatud lähtudes ettevõtte tegevuse jätkumisest ning juhtkonna hinnangul ei tekita negatiivne käibekapital ettevõttele majandusraskusi. Lühiajaliste kohustuste tasumine on planeeritud järgmise perioodi üüritulu arvelt.

Seisuga 31.12.2024 on ettevõtte omakapital negatiivne, mis on tingitud eeskätt kinnisvarainvesteeringu hindamisest õiglasele väärtusele. Negatiivne omakapital on plaanis saada positiivseks esmalt tulevase tegevuskasumi arvelt. Juhul kui plaanid ei realiseeru, on omanik valmis tegema omakapitali täiendavaid sissemakseid. Netovara taastamiseks kaalub omanik vabatahtliku reservi moodustamist emaettevõttelt saadud laenude ja nendelt arvestatud intressivõla arvelt. Sellest tulenevalt ei eksisteeri juhtkonna hinnangul ebakindlust ECRE4

LOG2 OÜ tegevuse jätkuvuse osas.

ECRE4 LOG2 OÜl ei olnud möödunud majandusaastal töötajaid ning töötasusid ei ole makstud. Samuti ei ole makstud tasusid juhatuse liikmetele.

Martin Otsa /digitaalselt allkirjastatud/

Madis Raidma /digitaalselt allkirjastatud/