Juba 1168 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

ECRE4 LOG2 OÜ on asutatud 01.02.2024 ning osaühingu emaettevõtjaks on ECRE IV (Lux) S.á r.l.

ECRE4 LOG2 OÜ omab kinnisvarainvesteeringut Jälgimäe tee 13, Tänassilma küla, Saku vald. Kinnistul asuvad hooned on antud pikaajalisele üürile.

Aruandeaastal hinnati kinnisvarainvesteeringuid alla 710 000 euro võrra (2024: 4 615 987 euro võrra) ning majandusaasta lõpu seisuga oli kinnisvarainvesteeringute bilansiline väärtus 36 690 000 eurot (31.12.2024: 37 400 000 eurot).

Aruandeaastal 2025 on tehtud investeeringuid 41 074 euro ulatuses. Järgmiseks aruandeaastaks on planeeritud investeeringuid kogusummas 230 000 eurot. Planeeritud investeeringud on seotud vakantse pinna ümberehitusega tavalaoks, välisvalgustuse ja ATS uuendamine ning elektrikilpide osaline rekonstrueerimistööd.

2025. aastal toimus osakapitali suurendamine 4 500 000 euro võrra mitterahalise sissemaksega emaettevõtjalt saadud laenu arvelt, sh.

osakapitali 1 eurot ja ülekurssi 4 499 999 eurot.

Peamised finantssuhtarvud: 2025 2024

Müügitulu (EUR) 2 620 112 2 189 294

Puhaskasum (-kahjum) (EUR) -134 351 -4 490 319

Lühiajaliste kohustiste 0,5 0,3 kattekordaja (kordades)

ROE (%) 110,0 100,1

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: -Lühiajaliste kohustiste kattekordaja (kordades) = käibevara / lühiajalised kohustised -ROE (%) = puhaskasum / omakapital kokku * 100

Finantsriskid:

Oma igapäevases tegevuses puutub ettevõte kokku erinevate riskidega, mille juhtimine on oluline ning lahutamatu osa ettevõtte äritegevusest.

Ettevõtte võime identifitseerida, mõõta ning kontrollida erinevaid riske on oluliseks sisendiks kasumlikkusele. Ettevõtte juhtkonna poolt on risk defineeritud kui võimalik negatiivne kõrvalekalle oodatavast finantstulemusest. Peamisteks riskifaktoriteks on tururisk (sh intressirisk), likviidsusrisk ja tegevusrisk. Intressirisk on eelkõige seotud Euribor-i võimaliku kõikumisega ja pankade keskmiste intressimäärade muutumisega. Ettevõtte pikaajaline pangalaen seisuga 31. detsember 2025 ja 31. detsember 2024 kandis 6-kuu Euribor-il põhinevat ujuvat intressimäära. Intressiriski mõju ettevõttele analüüsitakse regulaarselt. Analüüsi käigus kaalutakse erinevaid võimalusi riskide maandamiseks.

Sellisteks võimalusteks on refinantseerimine, olemasolevate positsioonide uuendamine ja alternatiivne finantseerimine.

Seisuga 31. detsember 2025 ületasid lühiajalised kohustused käibevara. Lühiajaliste kohustuste hulgas on kajastatud ka pikaajalise pangalaenu lühiajaline osa 616 667 eurot ning emaettevõttelt saadud pikaajalise laenu intressid summas 2 163 692 eurot.

ECRE4 LOG2 OÜ raamatupidamise aastaaruanne on koostatud lähtudes ettevõtte tegevuse jätkumisest ning juhtkonna hinnangul ei tekita negatiivne käibekapital ettevõttele majandusraskusi. Lühiajaliste kohustuste tasumine on planeeritud järgmise perioodi üüritulu arvelt.

Seisuga 31.12.2025 on ettevõtte omakapital negatiivne, mis on tingitud eeskätt kinnisvarainvesteeringu hindamisest õiglasele väärtusele. Negatiivne omakapital on plaanis saada positiivseks esmalt tulevase tegevuskasumi arvelt. Juhul kui plaanid ei realiseeru, on omanik valmis tegema omakapitali täiendavaid sissemakseid. Sellest tulenevalt ei eksisteeri juhtkonna hinnangul ebakindlust ECRE4 LOG2 OÜ tegevuse jätkuvuse osas.

Aruandekuupäevajärgselt on omanik teinud täiendava sissemakse omakapitali summas 150 000 eurot (sh suurendatud osakapitali 1 euro ulatuses ning ülekurssi 149 999 euro ulatuses).

ECRE4 LOG2 OÜl ei olnud möödunud majandusaastal töötajaid ning töötasusid ei ole makstud. Samuti ei ole makstud tasusid juhatuse liikmetele.

Martin Otsa /digitaalselt allkirjastatud/