Juba 390 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Korteriühistu Ristiku 10 kandeavaldus on esmakordselt esitatud 20.06.1997.a ja kinnitatud Paide notaris. Seejärel kinnitatud Tallinna Linna registriosakonnas. Esmane põhikiri on kinnitatud 11.04.1996.a. Uus põhikiri on kinnitatud 31.10 2018 Tartu Maakohtu registriosakonna poolt.

Korteriühistu Ristiku 10 on eraõiguslik juriidiline isik, mille tegevuse eesmärgiks on Paide linnas,

Ristiku tn - 10 asuva 60 korteriga elamu ja selle juurde kuuluva maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ning korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Mittetulundusühingute registris on korteriühistu kanne kinnitatud 13. novembril 1997. a, registrikood 80018422.

Alates 01.01.2018.a. tegi riik korteriühistule uue registrikande, millega uueks nimeks on Paide linn,

Ristiku tn 10 korteriühistu. KÜ võib lisaks täisnimele kasutada ka täiendavat nime, mis oli enne 01.01.2018 kehtinud KÜ nimi. Täiendav nimi registrikaardil ( KÜ Ristiku -10) on juriidiliselt võrdväärne pika täisnimega ja seda võib jätkuvalt kasutada kõikides tehingutes.

Korteriühistu tööd 2023. a korraldas 4-liikmeline juhatus, mis valiti ühistu üldkoosolekul 16. juuni 2020.a. 2023.a. on kokku toimunud neli (4)juhatuse koosolekut . Üldkoosolekuid on toimunud üks 18. mai 2023.a.

Aruandes on kajastatud tegevusega seotud majandustehingud, mis toimusid korteriühistus 2023.

aastal. Nimetatud tehingud on kirjeldatud tulemiaruandes ja kajastuvad bilansis.

Ülevaade tuludest: arvestuslikult laekus korteriomanikelt hooldustasudeks 13750 eurot.

Sihtotstarbelisi tasusid remondifondist on kasutatud 28812 eurot. Laenukulude katteks 25702 eurot ja veemõõtjate vahetuseks 3110 eurot. Kokku tulud liikmetelt 42562 eurot. Remondifondi bilansiline jääk 12936 eurot seisuga 31.12.2023.a.

2023.a. on Paide Linnavalitsus maksnud korteriühistule intressitoetust 2653 eurot, seoses maja renoveerimisega 2023. a oli suuri töid ei olnud planeeritud. Põhitegevusega seotud tegevuskulude kogumaht oli 10914 eurot. Tavapärase majandustegevuse käigus teostati erinevaid hoodus- ja halduskulusid, mis kajastuvad liigiti lisa nr. 13 "mitmesugused tegevuskulud".

2023.a. laenu tagasimaksmiseks kulus 11542 eurot.

Tööjõukulud kokku 4823 eurot. Lisaks maja veevahed 57 eurot, mis on võrreldes eelmise aastaga vähenenud. Kokku põhitegevusega seotud kulud 30446 eurot, millele lisanduvad laenuintressid 14160, mis on oluliselt kasvanud seoses laenuintresside tõusuga. 2022.a. olid intressikulud 7425 eurot.

Korteriomanike maksedistsipliin võib lugeda heaks. Seisuga 31.12.2023.a. jäi võlgu kolm korterit, võlgnevus kokku 530 eurot, mis on küll võrreldes 2022.a. kasvanud. 2022.a. 295 eurot. Üle 30 päeva võlgnevusi ei olnud.

Ühistul oli 2023.a aasta alguses kaks töötajat – tegevjuht ja raamatupidaja. Töötasudeks kulus kokku 3609 eurot, millele lisandub sotsiaalmaks 1185 eurot, töötuskindlustus 29 eurot. Lisaks oli töövõtu leping vormistatud revidendiga 100 eurot.ja sotsiaalmaks 33 eurot. Kokku kõik tööjõukulud 4823 eurot.

2024.a. suuremaid töid ei planeerita ja jätkub igapäevane majandustegevus. Kuna laenuintressid on oluliselt tõusnud, tuleb tõsta remondifondi tasu kindlast 2024.a., sest hetkel kogutav tasu, ei kata enam laenu ja intressikulusid kuidagi ära ja peaks olema ka veel väike reserv, mida nõuab pank laenude juures.

2024.a. on üheks suuremaks tööks jäätmeveo korraldamine. Kuna Paide linnas algas uus korraldatud jäätmevedu alates 01.12.2023, toob jäätmeveo uus periood mitmeid olulisi muudatusi.

Seega telliti detsembris korteriühistule prügimaja ja tehti seisuga 31.12.2023.a.prügimaja ettemaks 4679 eurot, mis kajastub ka bilansis. 2024.a. algul sai uus prügimaja paigaldatud. Uus korraldus toob kaasa mitmeid olulisi muudatusi ka korteriomanikele just prügi sorteerimise osas ja üleandmiseks jäätmevedajale.