Juba 450 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 33 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Tegevuse eesmärk on hooneühistu eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja hooneühistu liikmete ühistehuvide esindamine.

Hooneühistut juhib ja esindab juhatus. Juhatus on kolme liikmeline.

Käesolev majandusaasta aruanne on koostatud 12 kuu kohta – 01.01.2023 – 31.12.2023.a. Juhatuse liikmetele arvestati tasu koos maksudega kokku 6384 eurot.

Käesolev majandustegevuse aruanne on vormistatud tulundusühistu vormide kohaselt.

Aruandlusperioodil on korraldatud järgmised tegevused ja tööd : 1. Ühistu juhatuse ülesanneteks on olnud ühistu normaalse ekspluatasiooni tagamine, mis seisneb alljärgnevas: • prügiveo korraldamine • valvesüsteemi korrashoid ja teenindamine • vee-ja kanalisatsioonisusüsteemi, küttesüsteemi töö tagamine • elektrisüsteemi ja automaatika süsteemi töö tagamine • ventilatsioonisüsteemi ja uste töö töö korraldamine • üldise korra jälgimine ja tagamine vastavalt kodukorrale • tuleohutuse ja tuleohutusnõuete täitmise jälgimine • korrapidamise korraldamine ja graafikute täitmise jälgimine • võimalike avariide ja rikete kõrvaldamise korraldamine • ühistu liikmetele võlgnemistest teatamine ja võlgade sissenõudmine

Arvestades garaaži vanust (43 aastat), siis on esinenud probleeme kõikides sõlmedes. Eriti probleemne on elektri ja automaatika süsteem, kus vanad releed, kontaktorid, lülitid on amortiserunud ja puuduvad teostamisjoonised. Nende käigushoidmine vajab pidevat hoolt. Tuleb mõelda elektri- ja automaatika süsteemide rekonstrueerimisele. Esinenud kanalisatsiooni ummistused.

2. Garaaži sissesõiduteede puhastamisseks on kokkulepe OÜ Turfiga. Jälgitakse tegelikku olukorda.

3. Kanalisatsiooni ja kaevude puhastamise tellime Toruabilt 4. Garaaži valve tagamiseks on sõlmitud leping Forus Security ASiga 5. Tagatud garaaži valve- ja läbipääsu ning elektriliste ajamitega garaažiuste juhtimise ja automaatikasüsteemi koostöö.

Koostöö Uksepartner OÜ-ga.

6. Soojussõlme töö reguleerimine, et tagada garaažis optimaalne õhutemperatuur 7. Kuna autode pesuboksi valgustus oli täiesti amortiseerunud, siis vahetati välja terve boksi valgustus.

8. Plaanitud oli remondiboksi nr. 46-47 remont, aga kuna pakkumine selleks tööks ületas üle kahe korra planeeritust ja boksi kasutatakse väga harva ning seal praktiliselt ei tehta remonditöid, samuti arvestades mitmete ühisu liikmete arvamust, otsustati see töö tegemata jätta 9. Jooksvad küsimused: suhtlemine ja küsimuste lahendamine uute liikmete ja üürnikega, finantsoperatsioonid, näitude teatamine ja arvete maksmine, tegelemine võlgnikega, liikmete poolt põhjustatud sagedased ekslikud valvesüsteemi kasutamise vigadega tegelemine ja suhtlemine Forus Security AS- iga, ka siis, kui valvesüsteemi kasutati valesti ning muud jooksvad