Juba 289 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 5 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Korteriühistu Veriora Männi ( ärinimi Räpina vald, Veriora alevik, Uus tn.5 korteriühistu) on moodustatud nimetatud aadressil asuva kortermaja haldamiseks. Asutamisleping allkirjastati 06. aprillil 1999.a. korteriomanike ja maja esimesel korrusel tööruume omanud Veriora vallavalitsuse esindajate poolt. Käesoleval ajal on kohalikule omavalitsusele (praegu Räpina vallale) kuuluvad ruumid kasutusel üürikorteritena (3 üürikorterit).

Ühistu põhiülesandeks on toasooja tootmine maja keldrikorrusel asuvas lokaalkatlamajas, kortermaja renoveerimine, maja juurde kuuluvata haljasalade hooldamine ja teiste kommunaalteenuste pakkumine elanikele.

Korteriühistu tegemist korraldatakse üldkoosoleku ja jooksvalt juhatuse koosoleku otsuste põhjal. Aruandeaastal toimus kolm üldkoosolekut.

Esimesel koosolekul, mis toimus 25. juunil 2022.a. arutati ja kinnitati 2021.a. aastaaruanne. Suurendati reservkapitali 1900 euroni. Suurendati kogutavat halduskulu 0,30 euroni / m2. Jooksvate küsimustena arutati remonditööde läbiviimist, prügi sorteerimist, pesukuivatamist rõdudel jne.

Otsustati nimetatud olmeprobleemide lahendamiseks või reguleerimiseks koostada korteriühistu kodukorra eeskirjad.

Teine üldkoosolek toimus 01. oktoobril 2022.a. Seoses juhatuse liikmete volituste lõppemisega valiti uued juhatuse liikmed. Valituks osutusid

Egle Šiffer, Jaanus Ojamaa ja Urmas Sokman. Juhatuse liikmete volitused kehtivad 2 aastat ( kuni 01.10.2024.a.).

Jooksvate küsimustena arutati kodukorra koostamist ja korterite kütmist.

Kodukorra suhtes kokkuleppele ei jõutud. Seoses maja kütteks kasutatava puidupelleti hinna kahekordistumisega arutati kütmise võimalusi.

Otsustati kütta nii palju, et otsakorterite ja esimese korruse tubade tegelik sisetemperatuur oleks minimaalselt 20 kraadi.

Kolmas üldkoosolek toimus 10. detsembril 2022.a. Seekord võeti vastu otsus maja esimese korruse ruumide sihtotstarbe muutmiseks. Nimelt on nii vallavalitsusele kui ka Uudismaa Talu OÜ-le kuuluvad ruumid registris mitteeluruumidena. Otsustati rahuldada vallavalitsuse ja Uudismaa

Talu OÜ taotlus ning esimese korruse ruumid muuta eluruumideks. Moodustati uued korteriomandid. Vallavalitsuse pinnal moodustati kolm korteriomandit, mis tulevikus võõrandatakse. Uudismaa Talule kasutuses oleval pinnal moodustub neli uut korteriomandit.

Samuti täpsustati korterite numeratsiooni ja sissepääsude võimalusi uutesse korteritesse. Maja mõõdistamise ja uute korteriomandite moodustamise (registreerimise kulud) tasuvad Räpina vallavalitsus ja Uudismaa Talu OÜ.

Notariaalsete tehingute vormistamine toimub kõigile korteriomanikele kohustuslikult ja samaaegselt Põlva notari väljasõiduistungil Veriora

Külakeskuses (toimus 06. märtsil 2023.a.).

Ühistu üldkoosolekutel on arutatud korduvalt läbi aastate samu probleeme - kõik korterid ei ole võrdselt soojad, maja välisilme halveneb iga aastaga(krohv variseb seintelt) ja keldrisse koguneb vesi.

Aruandeaasta koosolekul ei ole jõutud konkreetsete plaanide kinnitamiseni. Nimelt puuduvad võimalused maja terviklikuks renoveerimiseks (laenumaksed liiga kõrged, ehitushinnad tõusevad). Samas ei ole ette võetud ka väiksemaid remonditöid - otsaseinte soojustamine, radiaatorite kraanide väljavahetamine, rõdupiirete ülevärvimine. need tegemata tööd tuleb siiski ellu viia vastavalt võimalustele ja otstarbele lähiajal. Ka on jäetud kasutamata Kredexi toetused maja renoveerimiseks ( on võimalik ka osaline tööde teostamine).

Korduvalt on arutatud ka osavõttu koosolekutest ja koristuspäevadest.

2023.a. plaanitavad tööd: 1. haljasalal kasvavate ohtlike puude raie ja metsaaluse koristamine.

2. tulekindlate uste paigaldamine (3 tükki).

3. avariigeneraatori paigaldamine.

4. jahedate korterite radiaatorite ventiilide vahetus.

5. uute uksesiltide vahetus.