Juba 236 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Sissejuhatus

KÜ 13 Kirssi tegevuse põhieesmärk on korteriomandite eseme osaks oleva ehitise ja maatüki mõtteliste osade ühine haldamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Korteriühistul on 14 liiget ja ta haldab ühte elamut.

01.01.2018.a toimus seoses korteriühistute registri loomise ja sinna kandmisega ühistu nime automaatne muutus ja uus ametlik nimi on Pärnu linn, Kirsi tn 9 korteriühistu. Alternatiivse nimena on lubatud kasutada ka eelmist nime korteriühistu 13 Kirssi.

Tulud, kulud ja tulem 2024. aastal moodustasid ühistu tulud 8 391 eurot, millest haldustasudena koguti 3 698 eurot, remonditasudena 2 018 eurot, pangale laenumaksetasudena 2 673 eurot. Eelmisel, 2023.aastal olid nimetatud tulud kokku 7 935 eurot.

Lisaks eelpool nimetatule koguti tasu kommunaalteenuste tarbimise eest 21 220 eurot ning vahendati saadud summa nende teenuste osutajatele. Ühistu vahendusel tarbitakse järgmisi teenuseid: vesi ja kanalisatsioon, prügivedu, elektrienergia, hoone kindlustus. Korterisiseselt tarbitud muude teenuste, nagu telefoniteenuste, kaabeltelevisiooni vms eest tasuvad korteriomanikud kui lepingupartnerid otse tarnijale, samuti maamaks tasutakse otse Maksu- ja Tolliametile.

Kogutud tasude suurus korteriomanikele 2024.a aasta jooksul oli 2,50 eurot/m2 kohta kuus (2023.aastal 2,45 eurot/m2 kohta kuus).

KÜ 13 Kirssi tegevuskulud olid 2024.a majandusaastal kokku 3 122 eurot (2023.aastal 2 836 eurot).

Halduskulud liikide lõikes olid järgmised: üldhalduskulud 2 352 eurot (2023.a 2 138 eurot), mille hulka kuuluvad haldusteenusekulu 1 598 eurot (2023.aastal 1 404 eurot) ja teenustasud pangale ning raamatupidamisele 754 (2023.a 734) eurot; avariiteenuste kulud 537 eurot (2023.a 468 eurot); heakorra- ja hooldusremondikulutused 84 eurot (2023.a 205 eurot).

Vahendatud kommunaalteenuste eest tasuti teenuste osutajatele 21 185 eurot (kogutud ülejäägiga 35 eurot) ja pangale tasuti laenutasu ja intresse 2 674 eurot.

Olulisi remonttöid majandusaastal tehtud ei ole. Remonditasude kasutamata jääk on seisuga 31.12.24 summas 15 778 eurot. Laenutasude reserv on 797 eurot, mis moodustab ligi 3,5 kuu graafikujärgsete kuumaksete reservi. Laenu tähtaeg on 30.07.2025.a.

Kokkuvõttes olid kulud 2024.aastal korteriomandi ühe m2 kohta kuus 2,44 eurot.

KÜ 13 Kirssi 2024.aasta tegevustulem oli 761 eurot (2023.a. 417 eurot). Majandustegevuse tulemiks saavutati mõningane ülejääk, jooksvad kulutused on olnud haldustasu piires ja ootamatuid kulusid ei ole tekkinud. Järgnevatel aastatel jätkatakse samamoodi, püüdes hoida kulutusi kontrolli all ja õigeagselt planeerituna. Vajadusel saab korteriomanike nõusolekul ootamatute olukordade lahendamiseks reserve ümber suunata.

Personal

Ühistut juhib 2-liikmeline juhatus, mille liikmetele tasusid ei ole makstud. Töölepingu alusel töötajaid korteriühistul ei ole.

Eesmärgid järgmiseks majandusaastaks

KÜ 13 Kirssi põhieesmärgiks järgmisel majandusaastal on jätkata elamu ja sellega piirneva ümbruse haldamist ja hoida ühistu majandamine positiivse tulemiga, aga samuti elanike maksedistsipliini pidev jälgimine.

Juhatus, 17.05.2025