Juba 623 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 6 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Tallinn, A.H. Tammsaare tee 127 korteriühistu põhiliseks eesmärgik on elamu ja selle juurde kuuluva maa ühine majandamine ning ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, samuti ühistu liikmetele eluruumi kasutamisega seotud teenuste osutamine.

KÜ kohustused on: elamu kindlustamine elutegevuseks vajalike kommunaalteenustega (soojus, vesi, elekter jne), elamu tehnosüsteemide regulaarne hooldus ning remontide läbiviimine ja rikete kõrvaldamine, elamu juurde kuuluva territooriumi ja sellel paiknevate rajatiste, samuti üldkasutatava ala (trepikodade, keldrite) hooldus ja korrashoid.

Korteriühistu Tammsaare 127 moodustati elamukooperatiivi Kadaka baasil detsembris 1999. aastal ja registreeriti 17.01.2000.a nimega KÜ Kadaka. 2018.a kinnitati uus nimi KÜ Tammsaare 127.

Hoone, Tammsaare tee 127, on 5-korruseline 6 trepikojaga elamu, milles on 90 korterit.

KÜ tööd korraldab juhatus. Juhatus on 7- liikmeline. Juhatuse tööd korraldab juhatuse esimees.

2015.a toimunud üldkoosolek otsustas teostada elamu kompleksrenoveerimise (fassaadi ja katuse soojustamine, 1-torulise küttesüsteemi asendamine 2-toruliseks, vundamendi hüdroisolatsooni teostamine, soojustagastusega ventilatsiooni väljaehitamine), mille finantseerimiseks taotleda pangast laenu. 2016.a märtsis oli sõlmitud laenuleping Swedbankiga summale 625 625 eurot (millest kasutusele võeti 560 000 eurot). Laenu tagasimakse periood on 18 aastat kuni aastani 2034. Laenu tagasimaksmine toimub graafikukohaselt. Laenu- ja intressimaksete finantseerimiseks korteriomanikelt eraldi vahendeid ei koguta, maksed pangale kaetakse KÜ remonditasudest.

2023. majandusaastal teostati remonditasudena kogutud omavahendite arvelt arendus- ja remonditöid kokku summas 81 221 eurot, millest suurim oli akupargiga (30kW) päikesepargi (46kW) rajamine summas 68 928 eurot, mille kaasrahastajaks oli SA Kredex summas 27 859 eurot. Seoses Mustamäe piirkonna ahelmajade veetrasside uuendamisega, said vahetatud majja sisenevad vanad veetorustikud uute torude vastu detsembris 2023 a. Kulude suurus 2 286 eurot. Võimalike kahjujuhtumite vältimiseks ja turvalisuse suurendamiseks paigaldati hoone esikülje rõdude varikatustele lumetõkke profiilid (3 379 eurot). Kasutamata remonditasude jääk aasta lõpus oli 11 621 eurot. Korteriomanikud teostasid 6 700 euro eest remondifondi ettemakseid.

25.08.2023.a muudeti pikaajalise laenulepingu tingimusi. Uus laenulepingu marginal on 1,99%+6 kuu euribor (varasem 2,30%+euribor).

Majandusaasta lõppes positiivse tulemiga 701 eurot.

2024.a fokusseeritakse tähelepanu jäätmemajandusele. Täpne tegevus- ja majanduskava selgub jooksvalt.