Juba 210 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Ühistu on loodud 2000. aastal. Ühistul on 18 liiget.

Remondifond. 2023. aastal koguti remondifondi kokku 13 640,40 ja kulutusi on 2023. aastal remondifondi arvelt tehtud kokku 16 099,87.

Seisuga 31.12.2023 on remondifondis 10 928,60

Remondifondi laekumistest ja väljamaksetest annab ülevaate alljärgnev tabel:

Remondireservi jääk seisuga 01.jaanuar 13 388,07

Laekunud remondireserv aruandeaastal 13 640,40

Kokku laekunud remondireserv 13 640,40

Rem.reservi arvelt tasutud

Laenude põhiosa 3 352,74

Laenude intress 45,95

Avatäited lep. LG-682/keldri ja trepikodade aknad 2 692,80

Katla varuosad 757,20

Korstna vahetus 5 880,00

Kütte- ja veevarustussüsteemide põhiprojekt 3 360,00

Riigilõiv 10,00

Panga teenustasud 1,18

Kokku tasutud remondireservi arvelt 16 099,87

Remondireservi jääk seisuga 31.detsember 10 928,60

Juhatuse liikmete tasud ja töötasud. KÜ juhatusse kuulub kolm liiget. 2023. aastal korteriühistu juhatuse liikmetele tasu arvestatud ega makstud ei ole. Kütteperioodil töötab katlakütja osalise tööajaga, kelle tööjõukulud olid 1849 eurot.

Korteriühistu tulud ja kulud. Mittesihtotstarbelised maksed igapäevaste hooldus- ja jooksva remondi kulude katteks olid 10 eurot korteri kohta kuus. Kokku koguti aruandeaastal makseid halduskulude tasumiseks 2160 eurot.

2023. aasta kulud. Aruandeaasta kulud olid kokku 1255 eurot, mis koosnesid kulutustest kütusele 110 eurot, remondi- ja hooldusmaterjalidele 836 eurot, bürootarvetele 2 eurot, väikevahenditele 75 eurot, veekadu 175 eurot, pangateenustele 6 eurot ja muudeks kuludeks 41 eurot.

Aruandeaasta majandustulemus oli 905 eurot. Ülejäänud ühistu toimimiseks vajalikud kulud kogusummas 11 832 eurot (elekter, vesi, kanalisatsioon, küte, kütmine, raamatupidamine, hoone kindlustus, prügivedu, muru niitmine) on korteriomanike vahel jagatud.

Investeeringud ja kapitaalremont. 20. juunil 2013 peetud üldkoosolekul, kus osales 14 korteriühistu liiget, otsustati alustada kortermaja renoveerimisega. 2013. aasta suvel ja sügisel teostas AS LeVa kortermajas ulatuslikud renoveerimistööd. Soojustati maja otsaseinad, vahetati katus, värviti rõdud ja tehti muid väiksemaid töid. Maja otsaseinte soojustamine ja katusvahetus läks kokku maksma 47 837 eurot. Nende tööde teostamiseks võeti Swedbangast 10-aastase tähtajaga laenu Kredexi tagatisega. Laenu tagasimaksmise tähtaeg on 31.07.2023. 2023. aasta laenumaksed olid kokku 3353 eurot, millele lisandus intress 46 eurot. Seisuga 31.12.2023 on laen tagasimakstud.

2023. aastal on vahetatud korsten (5880,00) keldri ja trepikodada aknad (2693,00) ja tellitud kütte- ja veevarustussüsteemide põhiprojekt (3360,00)

Erika Paju, juhatuse liige

Marko Opikov, juhatuse liige

Valentina Viitamees, juhatuse liige

Veebruar 2024