Juba 538 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Korteriühistu Sikupilli-3 (edaspidi KÜ) kanti äriregistrisse 24.12.2002.a. KÜ liikmeteks on 89 korteriomanikku. KÜ tööd korraldab ja organiseerib 3. liikmeline juhatus, mis kinnitati 16.11.2021 KÜ Sikupilli-3 koosoleku otsusega.

KÜ tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühistu huvide esindamine.

2022.a. alates korraldab KÜ raamatupidamist OÜ Pronksi Raamatupidamisbüroo. Kuni 2021. aasta detsembrini teostas KÜ raamatupidamist raamatupidamisfirma OÜ Vekša TZ koostades aruandeid ekslikena ja ebatäpsetena. 2022.a. aruande algsaldod võivad sisaldada ebatäpsusi tulenevalt eelmise juhatuse poolt korraldatud ebakorrektsest raamatupidamise korraldusest.

Juhatus avas Swedbankis KÜ Sikupilli 3 täiendava arvelduskonto, millele kogutakse kaasomandi renditulust laekunud summad.

Alates 01.01.2022 kuni 31.10.2023 on KÜ juhatus teostanud järgmised suuremad investeeringud ja kulutused remondifondi arvelt:

KÜ Sikupilli 3 suuremad investeeringud/kulud (12.2021-11.2023) 55 680 eurot 1. Katuse (pööningu) soojustamine 7 680.00 2. Sikupilli 3 külgtrepi (loomakliinik) ehitus (vana lagunes) 6 803.04 3. Ruumi Sikupilli 3-61a remont 6 208.53 4. Juriidilised teenused 5 925.00 5. Turvakaamerate paigaldus 4 647.46 6. Keldri koristus (2022) 3 360.00 7. Swedbank kindlustuse nõude tasumine (uputuse kahjud) 3 274.90 8. Uus peauks 2 992.00 9. II korruse kanalisatsioonitööd ummistuste vältimiseks 2 833.21 10. Keldriruumide koristus (2023) 2 760.00 11. Postkastide paigaldamine 1 998.00 12. Küttekatla remont (pumbavahetus) 1 653.30 13. Uus läbipääsusüsteem 1 578.76 14. Prussakatõrje 1 235.00 15. Lukuvahetused 996.60 16. Ventilatsioonisüsteemi puhastus 888.00 17. Tõlketööd 846.08

KÜ juhatus on võtnud pakkumisi lagunevate korstnate kordategemiseks, tööde teostamine ei ole hetkel teada.

KÜ Sikupilli 3 halduskulude määr ei ole piisav jooksvate halduskulude katteks, mistõttu on halduskulusid kantud KÜ muude rahaliste vahendite jäägi arvelt.

KÜ-l Sikupilli 3 on pooleli kaks kohtuvaidlust. Korteriomanik O.Blinova on kohtus vaidlustanud KÜ Sikupilli 3 poolt kaasomandi pindade kasutamiseks sõlmitud rendilepingute ennetähtaegse lõpetamise ja KÜ koosoleku otsuse, millega juhatusele anti volitused rendilepingute lõpetamiseks. O. Blinova kasutab 2. kaasomandi pinda tulu teenimise eesmärgil. Juhatuse hinnangul peab O. Blinova kaasomandi pindade ainuisikulise kasutamise lõpetama.

KÜ juhatuse hinnangul vajab hoone fassaad, küttesüsteem ja ventilatsioonisüsteem olulisi investeeringuid, milleks rahalisi vahendeid piisavalt ei ole.

KÜ on jätkuvalt tegutsev.