Juba 298 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Sissejuhatus

KÜ Sadama tn 11 Pärnu on Eesti Vabariigi seaduste kohaselt asutatud ja tegutsev korteriühistu. Majandustegevust alustati augustis 2005.a.

Korteriühistu on korteriomanike mittetulunduslik ühing, mille põhitegevuseks on elamu haldamine ja hooldamine. Korteriühistu põhitegevusala

EMTAK-kood on 68321 - Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms).

2024. aastal toimus üks üldkoosolek.

KÜ tegevust juhtis 2-liikmeline juhatus, koosseisus: Ene Saagpakk ja Gert Jürgenson.

Sõlmitud on püsilepingud järgmiste teenuste ostmiseks:

Haldamine-hooldamine - Helfer KVH OÜ

Vee- ja kanalisatsiooniteenused - Pärnu Vesi AS

Prügiveoteenus - Ragn-Sells AS

Elektrienergia - Enefit AS

Majakarbi kindlustus – Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaal (Seesam)

Personal

Palgalisi töötajaid Korteriühistus ei ole. Juhatuse tööd ei tasustata. Juhatuse liikmed ei ole saanud tasu oma töö eest ega soodustusi.

Tulud, kulud ja aruandeperioodi tulem

Haldus- ja hooldustööde kulutuste katmine toimub vastavalt 26.06.2024.a. üldkoosoleku poolt kinnitatud majanduskava järgi.

2024. aasta jooksul Ühistu on oma liikmetelt kogunud ( eluruumide üldpind on 422,4 m²; korterite arv 8 ): (cid:127) haldustasu 4,461 eur/m² (0,358 eur/m2 x 7 kuud; 0,391 eur/m2 x 5 kuud) - kokku summas 1 884 eurot; (cid:127) heakorratasu 3,072 eur/m2 ( 0,256 eur/m2 kuus x 12 kuud ) - kokku summas 1 298 eurot.

2024. aasta aruandeperioodi tulem on "-" 330 eurot.

Kasutamata remonditasud 2024. aastal koguti remonditasu 7,32 eur/m² kohta (0,61 eur/m2 x 12 kuud), kokku summas 3 092 eurot.

Aruandeperioodil remondivahendite arvelt tasuti: ehitise erakorralise auditi (1 000 eur) ja muude hooldustööde (1 327 eur) eest kogusummas 2 327 eurot. Seisuga 31.12.2024.a. on kasutamata remonditasud kokku summas 12 620 eurot. Kasutamata remondivahendid on korteriomanike remonditasude ettemaksed tulevaste perioodide remondikulude katteks.

Lisaks 2022-2023.a. jooksul on Ühistu oma liikmetelt kogunud osamaksetena (kokku 6 osamakset) sihtotstarbeliselt remonditasu kaugküttega liitumiseks 86,40 eur/m² kohta (14,40 eur/m2 x 6 kuud), kokku summas 36 495 eurot. Aruandeperioodil sihtotstarbeliselt kogutud remonditasude arvelt tasuti kaugküttetrassiga liitumistasu (6 000 eur), majasisese torustiku välja ehituse ja soojuskeskuse paigalduse (32 422 eur) ning omanikujärelevalve (1 992 eur) eest kogusummas 40 414 eurot. Tööde finantseerimiseks laekus ühistule Sihtasutuselt

Keskkonnainvesteeringute Keskus toetus summas 16 768 eurot. Seisuga 31.12.2024.a. on jäänud kasutamata sihtotstarbeliselt kogutud remonditasud kokku summas 12 849 eurot.

Eesmärgid järgmiseks majandusaastaks

Järgmisel majandusaastal on kavas jätkata igapäevast tööd ja parendustegevust.