Juba 284 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Tapa vald, Vahakulmu küla, Vahakulmu keskus 2 korteriühistu reg nr. 80236642 tegutseb iseseisvalt alates 05.09.2006 a. Tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Korraldati üldkoosolek nr 1/2023 mille olulisemad otsused olid:

Päevakorrapunkt 3: Eelmiste perioodide akumuleeritud tulem oli ühistul 14989,79€. Juhatus teeb üldkoosolekule ettepaneku anda volitused raamatupidajale edaspidi antud tulude kandmiseks remondifondi. Üldkoosolek kiitis juhatuse ettepaneku heaks ja ühistu raamatupidajale anti volitused edaspidi akumuleeritud tulemi kandmiseks remondifondi, mis kajastatakse majandusaasta aruandes.

Päevakorrapunkt 4: Ebatõenäoliselt laekuvaid arveid on ühistul -6991,41€ (endise korteriomaniku nr 1 Ljubob Kozlova võlgnevus). Kuna kohtutäituri kaudu laekub ühistule väga ebakorrapäraselt ja väiksed summad siis otsustati korteriomaniku nr 1 Ljubob Kozlova võlgnevus -6991,41€ kanda lootusetuks ja korteriühistu bilansist välja.

Päevakorrapunkt 5: Korteriühistu uue PÕHIKIRJA arutelu ja kinnitamine (lisa 4): korteriühistu uus täiendav nimi (lühike) on “KÜ Keskus 2, Vahakulmu” ja ametlik a.

korteriühistu e-posti aadress vahakulmu.2@gmail.com. Lühikest nime saab peale registrisse kandmist kasutusele võtta nii pangas, kui sõlmitavates lepingutes; koosolekutest teatatakse ette vähemalt 7 päeva, mis ei keela teadet varem ülesse panna aga see b.

on miinimum aeg, mis tuleneb ka seadusest; üks isik võib volitusega esindada korteriomanike üldkoosolekutel mitte rohkem, kui kahte (2) c.

korteri omanikku; korteriomanike üldkoosolekul ei ole võimalik osaleda elektrooniliste vahendite abil ilma d.

koosolekul füüsiliselt kohal olemata; juhatuses on 1 – 3 liiget ja juhatuse liikmed valitakse 5 aastaks. Juhatus valib endi seast e.

juhatuse esimehe.

Tarbitud külma vee eest tasutakse vastavalt mõõturite näitudele, ehk reaal kulu alusel.

f.

Mõõturite näidud edastatakse elektrooniliselt juhatuse poolt määratud e-posti aadressile g.

järgneva kalendrikuu kolmandaks (3) kuupäevaks. Otsustati paigaldada kõikidesse korteritesse kaugloetavad veemõõturid ja siis edastab näidud ühistule mõõtmist teostav ettevõte ja elanikel veenäite enam vaja edastada ei ole.

Haldus- ja jäätmekäitluskulud tasutakse korteri põhiselt (mitte m2 põhiselt); h.

Majandamiskulude arved esitatakse korteriomanikele igakuiselt, hiljemalt 15’ks kuupäevaks ja i.

arve peab korteriomaniku poolt olema tasutud hiljemalt 28. kuupäevaks.

küsimustes, mis pole reguleeritud põhikirjas, lähtub korteriühistu Eesti Vabariigi kehtivatest j.

seadustest ja kohaliku omavalitsuse määrustest.

Peale arutelu kinnitas üldkoosolek KÜ Keskus 2, Vahakulmu põhikirja.

k.

Päevakorrapunkt 6: Soojussõlme rekonstrueerimiseks laekunud (pelletiküttele ülemineku) hinnapakkumiste tutvustus ja arutelu. Hinnapakkumised laekusid kahelt ettevõttelt, Hargassner

Eesti OÜ’lt (lisa 5), kes on Windhageri küttelahenduste ametlik maaletooja – summas 40 000€ (+/-) ja Verx Rakvere OÜ’lt (lisa 6) – 36 760€. Verx Rakvere OÜ hinnapakkumises on Eelisoleeritud teraskorsten RST – 3462€ (ilma KM), mis on ühistul olemas ja saab ära kasutada. Pakkumises on 3 ka liiga suur mahuti 16m , mille osas teeb juhatus koostöös pakkujaga täpsustuse ja vähendame 3 võimalusel selle suurust 10 m . Võimalusel paigutatakse pelletkraanuli mahuti keldrisse. Kui see ei ole võimalik siis hoone taha katlaruumi poolsesse nurka. Üldkoosolek kiitis heaks Verx Rakvere

OÜ hinnapakkumise summas 33298 eurot ( -3462 eurot eelisoleeritud teraskorsten RST), kes teostaks soojasõlme pelletikraanuli katla, automaatika ja mahuti paigaldamise, häälestamise ja hoolduse vastavalt katla vajadustele.

Päevakorrapunkt 7: Kodupanga laenupakkumise tutvustus ja rahaliste vahendite jaotus (lisa 7) .

Taodeldud laenusumma 15 000 eurot; omafinantseering alates 0 eurot; lepingutasu 200 eurot; tähtaeg 60 kuud; intressimäär: marginaal 5,9% + 6 kuu Euribor (15.09.2023 seisuga 4,055%); tagatised: varaliste õiguste pant KÜ üldkoosoleku otsuse; Täiendavad eeltingimused (korterite üldpind 906,6 m2):