Juba 295 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 19 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Korteriühistu Kuldala tee 11 on korteriomanike poolt loodud mittetulundusühistu, mille tegevuse eesmärgiks on Kuldala tee 11, Peetri alevikus,

Rae vallas, Harjumaal asuva 40 korteriga elamu korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja selle juurde kuuluva maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Korteriühistu põhikiri on kinnitatud 04. märtsil 2009.

Korteriühistu alustas iseseisvat majandustegevust 1. aprillil 2009. Reservkapitali suurus on 8500 eurot.

Eelpool nimetatud tegevusele rakendub EMTAK kood 68321 (Hoonete ja üürimajade haldus).

Korteriühistu majandusaasta algab 1. jaanuaril ja lõpeb 31. detsembril. Aruandes kajastuvad korteriühistus 2023. aastal toimunud majandustehingud ja võrdlus 2022. aastaga.

01.01.2018 tegi riik korteriühistule äriregistris uue registrikande, millega Korteriühistu Kuldala tee 11 uueks nimeks sai Rae vald, Peetri alevik,

Kuldala tee 11 korteriühistu. Korteriühistu võib lisaks täisnimele kasutada ka registrisse kantud täiendavat nime, milleks on enne 01.01.2018 kehtinud ärinimi. Täiendav nimi registrikaardil (Korteriühistu Kuldala tee 11) on juriidiliselt võrdväärne pika täisnimega ja seda võib jätkuvalt kasutada kõikides tehingutes.

2023. aastal teostati remonttöid summas 16 976 eurot. Suuremateks töödeks olid maja keskel sissesõidutee kohal oleva lae soojustamine ning II ja III trepikoja vahelise lae soojustamine summas 13 367 €. Vahetati välja maja alune valgustus LED lampide vastu summas 880 € (osad lambid paigaldatakse veel 2024), korrastati betoonposte ning teostati II ja III trepikoja vahel oleva unikivi taastustööd summas 1008 €, teostati katusehooldustööd summas 595 € ja parkimiskohtade joonimine summas 411 €. Muid väiksemaid kulusid remondifondi vahendite arvelt teostati 715 euro ulatuses (sh sooja vee ringluspumba vahetus, prügimaja korrastamine, maja kaamerate hooldus jne).

Korteriühistu tööd 2023. aastal korraldas 3-liikmeline juhatus. Juhatuse koosolekuid peeti vastavalt vajadusele.

Palgalisi töötajaid ühistul oli kaks, korteriühistu juhatuse liige ja koristaja. Töötasu arvestati kokku summas 5427 eurot, sellest juhatuse liikme töötasu 1008 eurot ja koristaja töötasu 4416 eurot aastas, mis on kajastatud tulemi aruandes tööjõukulude artiklis.

Seisuga 31.12.2023 oli ühistus remondifondi vahendite jääk 59 365 eurot. Remondifond on olemuslikult kinnistu üldkasutatavate osade säilimise tagamiseks kogutav ressurss, mida kasutatakse siis, kui kinnistu – hoone jt kinnistu osade – kulumise määr seda parajasti tingib. See on üks väheseid viise, kuidas tagada elukeskkonna stabiilsus ja tarbijale nii vajalik rahaliste vahendite planeerimise võimalus. Olemuslikult defineerib seda kõige paremini raamatupidamislik termin „amortisatsioon“. Lihtsustatult – kõik, mida kasutatakse, ka kulub.

Vastavalt 2018. aasta korteriühistu üldkoosoleku otsusele on alates 01.07.2018 igakuiselt kogutav remondifond korteriomanikelt kokku 1008,79 eurot, so. 0,45 eurot m² kohta. Arutelu käigus jõuti otsusele, et alustatakse remondifondi maksete tõstmist järk järgult erinevatel aastatel.

2024. aastaks on kavandatud III trepikoja hooldusremont, panipaikade üldine koristus.

2023. aasta tulem oli 3076 eurot.