Juba 468 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 20 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Korteriühistu Kuldala tee 11 on korteriomanike poolt loodud mittetulundusühistu, mille tegevuse eesmärgiks on Kuldala tee 11, Peetri alevikus,

Rae vallas, Harjumaal asuva 40 korteriga elamu korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja selle juurde kuuluva maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Korteriühistu põhikiri on kinnitatud 04. märtsil 2009.

Korteriühistu alustas iseseisvat majandustegevust 1. aprillil 2009. Reservkapitali suurus on 8500 eurot.

Eelpool nimetatud tegevusele rakendub EMTAK kood 68321 (Hoonete ja üürimajade haldus).

Korteriühistu majandusaasta algab 1. jaanuaril ja lõpeb 31. detsembril. Aruandes kajastuvad korteriühistus 2024. aastal toimunud majandustehingud ja võrdlus 2023. aastaga.

01.01.2018 tegi riik korteriühistule äriregistris uue registrikande, millega Korteriühistu Kuldala tee 11 uueks nimeks sai Rae vald, Peetri alevik,

Kuldala tee 11 korteriühistu. Korteriühistu võib lisaks täisnimele kasutada ka registrisse kantud täiendavat nime, milleks on enne 01.01.2018 kehtinud ärinimi. Täiendav nimi registrikaardil (Korteriühistu Kuldala tee 11) on juriidiliselt võrdväärne pika täisnimega ja seda võib jätkuvalt kasutada kõikides tehingutes.

2024. aastal teostati remonttöid summas 3577 eurot. Suuremaks tööks oli I ja III trepikoja kohal õues vanade amortiseerunud luminofoorvalgustite asendus uute LED valgustitega 955 €, korter 40 amortiseerunud rõdupõranda asendus uuega 1131 € ja soetati vajalikud materjalid III trepikoha remonttöödeks 1081 €, mis teostati 2025. aasta alguses. Muid väiksemaid hooldus. Ja remonttöid teostati 410 € ulatuses.

Korteriühistu tööd 2024. aastal korraldas 3-liikmeline juhatus.

Palgalisi töötajaid ühistul oli kaks, korteriühistu juhatuse liige ja koristaja. Töötasu arvestati kokku summas 5843 eurot, sellest juhatuse liikme töötasu 1109 eurot ja koristaja töötasu 4737 eurot aastas, mis on kajastatud tulemi aruandes tööjõukulude artiklis.

Seisuga 31.12.2024 oli ühistus remondifondi vahendite jääk 70969 eurot. Remondifond on olemuslikult kinnistu üldkasutatavate osade säilimise tagamiseks kogutav ressurss, mida kasutatakse siis, kui kinnistu – hoone jt kinnistu osade – kulumise määr seda parajasti tingib. See on üks väheseid viise, kuidas tagada elukeskkonna stabiilsus ja tarbijale nii vajalik rahaliste vahendite planeerimise võimalus. Olemuslikult defineerib seda kõige paremini raamatupidamislik termin „amortisatsioon“. Lihtsustatult – kõik, mida kasutatakse, ka kulub.

Vastavalt 2018. aasta korteriühistu üldkoosoleku otsusele on alates 01.07.2018 igakuiselt kogutav remondifond korteriomanikelt kokku 1008,79 eurot, so. 0,45 eurot m² kohta. Arutelu käigus jõuti otsusele, et alustatakse remondifondi maksete tõstmist järk järgult erinevatel aastatel.

2025. aastaks on kavandatud katuse hooldusremont, rõdupõrandate kontroll ja vajadusel vahetus.

2024. aasta tulem oli 5966 eurot.