Juba 557 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

Kütise tn 7 korteriühistu (reg.nr 80303766) tööd juhib üheliikmeline juhatus.

Haldusteenust korteriühistule teostab Keila Haldus OÜ (alates 28.06.2023).

Korteriühistu juhatuse üle teostab järelevalvet revident (vajadusel).

Perioodil 01.01. – 31.12.2025 ei toimunud juhatuse koosolekut ega KÜ üldkoosolekut.

Aruandeperioodil kehtis 2024. aasta majanduskava, mille kinnitas KÜ üldkoosolek 16.09.2024 ja see kehtib kuni uue majanduskava kinnitamiseni üldkoosoleku poolt.

Aruandeperioodi remondi hooldustööde käigus on teostatud:

Soojasõlme hooldus, villaga soojustamine- 153 eur

Vee taastamine krt.2- 117 eur

Torulekke kõrvaldamine, käterätikuivati eemaldamine krt.31- 232 eur

Kokku kulus aruande perioodil remonditöödele ja hooldustöödele 502 eurot (a.2024 9 138 eur.)

Remondifondi jääk seisuga 31.12.2025 on 37 085 eur. Laenu põhiosa on tasutud aruandeaastal 13 731 eurot ja intressi 2,340 eurot;

Laenujääk seisuga 31.12.2025 on 75 855 eurot. Laenu lõpptähtaeg on 30.03.2031.

Kommunaalmakseid vahendas korteriühistu oma liikmetele 22 773 eurot (2023: 22 519 eurot).

Seisuga 31.12.2025 ei ole ühistul maksetähtaega ületanud võlgnevusi hankijate ees. Korteriomanikel ei olnud maksetähtaega ületanud võlgnevusi korteriühistu ees.

Korteriühistu aruande aasta kulud kokku olid 64545 EUR eurot (2024 a. 43 717,56). Jääk arvel aasta lõpuks on 56 228 eurot.

KOMMUNAALMAKSETE VAHENDAMINE LIIKIDE LÕIKES PERIOODIL 01.01-31.12.2025 Kommunaaltulud liikmete arvete järgi:

Korteriomanike soojusenergia maksed 16 260 eurot (2024:16 543 eurot), Korteriomanike vee- ja kanalisatsiooni maksed 4 031 eurot (2024:3 777 eurot), Korteriomanike prügiveo maksed 2 388 eurot (2024:2 212 eurot), Korteriomanike üldelektri maksed 416 eurot (2024:346 eurot).

Kokku: 23 095 eurot (2024:22 878 eurot). Kommunaalkulud tarnijate arvete järgi: Soojusenergia kulud -16 260 eurot (2024:-16 543 eurot), Vee ja kanalisatsiooni kulud -4 031 eurot (2024:-3 672 eurot), Prügiveo kulud -2 388 eurot (2024:-2 212 eurot), Üldelektri kulud -416 eurot (2024:-346 eurot). Kokku: -23 095 eurot (2024:-22 773 eurot).

2024. majandusaastal kehtisid korteriühistu majandamisel järgmised lepingud:

Raamatupidamise teenus – EuroKodu OÜ;

Trepikodade koristamine ja välisterritooriumi hooldus – Tufflike OÜ;

Niitmine- HENDREKO FOREST FUND OÜ

Haldusjuhtimise teenus – Keila Haldus OÜ

Elektripaigaldise käiduleping – AS Tera;

Jäätmekäitlusleping – Ragn – Sells AS;

Võrguleping – Enefit AS

Elektrileping – Enefit AS ;

Soojuse ostu – müügileping – Adven AS ;

Mõõteseadmete kauglugemine - Tepso OÜ

Veevarustuse ja reovee ärajuhtimise teenuste müügileping – Tallinna Vesi AS;

Arvelduskontoleping – AS Swedbank;

Kredexi korterelamu renoveerimislaenu leping – Swedbank AS

Korterelamu Kütise 7 kindlustus – Swedbank P&C Insurance AS;

Võrgu väljaehitamise ja opereerimise leping – AS Elisa Teleteenused; Telia AS

Võrgu väljaehitamise ja opereerimise leping - Telia AS

E – maksuameti kasutamise leping – Eesti Maksu ja Tolliamet

Registri- ja infosüsteemide keskuse e-arveldaja kasutamise leping

Aruande aastal tarbiti:

Üldelektrit: 1739, 241 kWh (2024 a. 1760,392 kWh );

Vett: 1628 m3 (2024 a. 1770 m3 );

Soojusenergiat: 164,760 MWh (2024a. 165,43 MWh ).

Erineva sisuga teatisi ühistu liikmetele edastas juhatus, erineva sisuga päringuid, vastuseid ja aruandeid väljastas juhatus lepingupartneritele ja hankijatele KÜ e-posti teel.

Ühistu liikmed pöördusid juhatuse poole korterisisese või ühistut puudutava küsimusega e-meili teel või telefoni teel.

Kolm KÜ korterit vahetas omanike.

Korteriühistus ei ole moodustatud töökohti ja ei ole sõlmitud tähtajalisi ega määramata ajaga töölepinguid.

Anna Makeev

Kütise tn 7 korteriühistu juhatuse liige