Juba 260 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Tallinn, Pallasti tn 42 korteriühistu (algne-täiendav nimi Korteriühistu Pallasti 42) (edaspidi: "Ühistu" ), ametliku nimega alates 01.01.2018 ja lõpliku nimega alates 06.03.2018 Tallinn, Pallasti tn 42 korteriühistu, mille asukoht on Pallasti tn. 42, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond, postiaaadress: Pallasti tn 42 (Ühistu postkast), Tallinn 11413 ja muudetud e-posti aadress on pallasti42ky@gmail.com, asutati 06.03.2014.a. Tallinn, Pallasti tn. 42 korterihoonestusõiguste omanike poolt kokkukutsutud Ühistu asutamiskoosolekul, kus võeti vastu põhikiri, valiti juhatus ja revisjonikomisjon.

Ühistu esmakanne on tehtud MTÜ ja sihtasutuste registrisse 24.03.2014.a. ja on avatud Harju Maakohtu registriosakonna mittetulundusühingu registrikaart nr. 1. Ühistu registrikood on 80368659.

Seoses eraldi korteriühistute registri avamisega, registrikaardi avamiskanne korteriühistute registris tehtud 07.01.2018.

Ühistul on avatud Swedbank´is oma arveldusarve.

Ühistu juhindub oma tegevuses Eesti Vabariigi seadustest, muudest Ühistu tegevust reguleerivatest õigusaktidest ning

Ühistu põhikirjast.

Ühistu tegevuse eesmärgiks on Tallinna linnas, Pallasti tn 42 paiknevate korterihoonestusõiguste (edaspidi ka "korterite") eseme osaks olevate hoonestusõiguse mõtteliste osade ühine majandamine ja haldamine ning Ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, korterelamu heaperemeheliku kasutamise korraldamine Ühistu liikmete poolt, samuti korterelamu korrashoiu eest hoolitsemine, vajalike remonttööde teostamine ja Ühistu korterite omanike/liikmete poolt laekuvate maksete sihtotstarbeline kasutamine.

Korterelamu valmimisaasta - 2012. juuni.

Ühistu tööd korraldab 3-meliikmeline juhatus. Juhatuse tööd korraldab juhatuse esimees, Liivi Kontus, Ühistu korterihoonestusõiguste omanike/liikmete üldkoosoleku otsusega sõlmitud käsunduslepingu alusel.

Ühistu töökorralduse aluseks 2023. aastal oli 22.05.2023.a.toimunud Ühistu korterihoonestusõiguste omanike aruandlus-valimisüldkoosolekul vastuvõetud otsused nii haldus- ja hooldus- ning remonditasude kogumisel kui ka eelpool nimetatud üldkoosolekul kehtestatud 2023.a. majanduskava.

Ühistule osutab raamatupidamisteenust ettevõte OÜ Aitman Irina Aitman isikus.

Töölepingu alusel töötajate arv oli 2. Arvestatud palgad koos puhkusetasuga ja juhatuse liikme tasu moodutasid kokku summas 2688 EUR.

Aasta keskmine remonditasu kuumakse moodustas 0,1917 EUR/m².

Remondifondi laekuvatest remonditasudest teostati üldjuhul remonttööd vastavalt 2023.a. majanduskavas planeeritule ning teostati töid vastavalt vajadusele väljakutsete alusel.

Haldus- ja hooldustasu koguti keskmiselt 0,57833 EUR/m² kalendrikuus, mida kasutati vastavalt majanduskavas planeeritule.

Ühistul on sõlmitud kindlustusfirmadega (Seesam) Compensa Vieena Insurance Group ADB Eesti filiaal elamule laiendatud kinnisvarakindlustus 2023. aastal maksega 262 EUR.

Võlgnevusi seisuga 31.12.2023.a. Maksu- Ja Tolliametile ei ole.

Ühistu juhatus tegeles ka kommunaalteenuste vahendamisega korterihoonestusõiguste omanikele/liikmetele. Selleks oli juhatusel sõlmitud lepingud kommunaalteenuseid osutatavate ettevõtetega, s.h. AS Utilitas Tallinn, Tallinna Vesi AS, Eesti Keskkonnateenused AS, Eesti Energia

AS ja Elektrilevi OÜ.

Võlgnevused on 2023.a. detsembrikuu eest kommunaalteenuste tarnijatele ja internetiteenuse eest AS-le STV, mille eest on tasutud jaanuaris 2024.a. vastavalt ettevõtete poolt esitatud arvetele.

Laekuvatest rahalistest vahenditest remondifondi teostatakse 2024. aastal remont- ja avariiremonttöid vastavalt vajadusele ja 2024.a.

majanduskavaga planeeritule.

Ühistu ei ole võtnud pangalaenu.