Juba 120 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Korteriühistu Nisu 6, registrinumber 80395691, teenindab maja alates 2016. aastast. Majas on 8 korterit. Korterite summaarne kasulik pindala on 392.8 m².

KÜ Nisu 6 tegevus: 1. aadressil Nisu 6 asuva elumaja ja selle ümber oleva hoovi haldamine ja teenindamine; 2. aadressil Nisu 6 asuva elumaja renoveerimine; 3. korteriomanike ja üürnike poolt tarvitatud üldelektri arveldamise vahendamine; 4. korteriomanike ja üürnike poolt tarvitatud vee ja kanalisatsiooni arveldamise vahendamine; 5. korteriomanike ja üürnike prügi arveldamise vahendamine.

KÜ Nisu 6 majanduslik tegevus

Ühistu haldamis- ja hoolduskuludeks koguti 2023. aastal 1 904 eurot.

a. Hooldus-tegevusteks kulutati 1 079 eurot. Summa sisaldab korstende puhastust, korralisi auditeid ja muud hoovi ning hoone hooldustöid.

b. Heakorrakulusid tehti summas 142 eurot. Summa sisaldab kuluvahendite ja prügikonteineritega seotud kulutusi.

c. Halduskulusid tehti summas 683 eurot. Summa sisaldab raamatupidamisteenust, majandusaasta aruande koostamist, majandus-tarkvararenti, pangateenuseid ja riigilõivu.

d. Juhatusele tasu makstud ei ole.

Remondifondi laekus 2023. aasta jooksul 7 074 eurot.

a. Remondifondi kanti eelmise perioodi tulem summas 149 eurot, mida kasutatakse tulevastel perioodidel remondi, renoveerimise ja hoolduskulude katmiseks.

Remondifondist kaeti remonttööde kuludeks 5 374 eurot, mis sisaldab järgmisi kulusid: i. Ehitusprojekti koostamise osamakse 2 200 euro ulatuses; ii. Elektripaigaldise projekti ja auditi koostamine 1 578 euro ulatuses; iii. Piirdeaia remonttööds 1 276 euro ulatuses, millest Rukki tn 1 maksis tagasi 448 eurot; iv. Renoveerimistööde ettevalmistamine 320 euro ulatuses.

1. Kindlustuskulusid oli 2023. aastal 426 eurot. ja ettemakse 2024. aasta kindlustusteenuse eest on 271 eurot.

2023. aastal sõlmiti ja lõpetati järgmised lepingud: a. Sõlmiti PZU kindlustuse aastane pikendusleping; b. Sõlmiti ja lõpetati Volantra Grupp OÜ elektripaigaldise projekti ja auditi teostamise leping.

KÜ Nisu 6 finantsolukord seisuga 31.12.2023

Pangakonto jääk seisuga 31.12.2023 oli 11 840 eurot.

Nõudeid liikmetele 1 429 eurot, millest aruande koostamise hetkeks on kõik laekunud.

Kindlustusele tehtud ettemakse 2024. aasta eest on summas 271 eurot.

Tarnijatele kommunaalteenuste ja raamatupidamisteenuste eest on kohustusi summas 219 eurot, mis on aruande koostamise päevaks kõik tasutud.

Remondifondi jääk on 12 432 eurot.

Korteriühistu reservkapital on 786 eurot. Kohustuslik reservkapital peab olema 1/12 majandamiskuludest. See tähendab, et minimaalselt 900 eurot

Majandusaasta lõppes positiivse tulemiga summas 103 eurot.

Juhatuse teeb ettepaneku kanda 2023. aasta tulem remondifondi ja katta reservkapital remondifondist.

Olude sunnil lükkusid kõik 2023 aastasse planeeritud tegevused edasi 2024 aastasse.

2024. aastal on plaanis:

Nisu 6 hoone pangalaenuga renoveerimine: a. Sokli veekindlaks muutmine ja drenaaži paigaldus;