Juba 617 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 4 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Korteriühistu täiendav nimi on City Residence Korteriühistu. Korteriühistu Tartu mnt 56 kanti Tartu Maakohtu mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrisse 25.08.2016. Tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks oleva elamu ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Korterelamus on 187 korteriomandit üldpinnaga 6177,5 m2. 187-st korteriomandist on 84 korterit, 6 äripinda ning 97 panipaika. Korterite ja äripindade ruutmeetreid, millele jagatakse arveid, on 5736,6.

Korteriühistu juhatus on alates 1.07.2023 kolmeliikmeline, juhatusse kuuluvad Darja Rakovitš, Nele-Aas Valleriani ja Reelika Ermel.

Korteriühistule osutab haldus- ja raamatupidamisteenust Arkaadia Halduse AS. Tartu mnt 56 Arkaadia Halduse AS-i majahaldur on Aivar

Rännik. Heakorratöö teenuseid osutab ühistule TP Kinnisvarahooldus OÜ.

2024. aasta septembris teostati katusel asuvate vaheseinte (vaheseinte sees asuvad üldised agregaadid/seadmed) horisontaalpindade laudise vahetus, kuna laudis oli mädanenud ning mitmes kohas sisse kukkunud.

Vastavalt 2024. aasta üldkoosoleku otsusele loodi 2024. aasta novembris majas võimalus avada maja peauks ning hooviparkla ja maa-aluse parkla väravad helistades teatud numbritele. Selleks tellis KÜ juhatus GSM moodulite paigalduse, sõlmis vastava vajaliku lepingu Teliaga ning paigaldas GateControl tarkvara telefoninumbrite registreerimiseks.

2024. aasta detsembris telliti 1.-2. korruse vahelise trepikoja seinade remont, kuna ühes seinas oli krohv vajunud ning osaliselt alla kukkunud.

Aruandeperioodil jätkas oma tööd haljastaja Kätlin Keel, kes omab vastavat kogemust haljastuse hooldamisel (väetamine, rohimine, taimede lõikamine ja muud taimedega seotud hooldustööd). Kastmist teostab Yulia Medvedyeva, kel on samuti vastav kogemus taimedega. Majja on renditud logovaibad, mida puhastatakse ja vahetatakse regulaarselt. Ühistu on väljastanud soovijatele uusi uksekaarte ja parklapulte ning pidanud arvet uksekaartide ja parklapultide omanike üle.

2024. aastal jätkati Tartu mnt poolse fassaadi ja akende pesu koos hoovis olevate väliste klaaspindade pesuga, samuti parkimiskorruste pesuga. Keskmiselt kord aastas tehakse üldkoridoride vaipkatete ja kivipõrandate süvapuhastust. Kõigi nende puhastusteenuste tellimistega on plaanis jätkata.

01.01.2024 – 31.12.2024 perioodil kulutusi pikaajalisest remondifondist ei tehtud ja kõik vältimatud remondikulud jagati ühistu liikmete igakuistele arvetele ning tööde ettenägelikkuse korral hääletati selle üle üldkoosolekul.

Teostati järgmised avarii- ja hooldustööd - loetelu teostatud töödest.

1. Heakorraga seotud kulutused 1075,88 € (prügikotid; graniitsõelmed ja tööstuslik sool libeduse tõrjeks; prügimaja pesu; elupuud ja nende istutamine; lillepottide parandus ja värvimine) 2. Maja peaukse ja garaaži tõstukse remont 1316,95 € 3. Valgustite remont ja valgusallikate vahetamine 301,34 € 4. Trepikoja ja katusel asuvate vaheseinade horisontaalpinna laudise remont 5978,00 € 5. Esifassaadi remont 1986,78 € 6. Gaasipaigaldise korraline audit, gaasikatelde remont 1462,54 € 7. Kütte- ja ventilatsioonisüsteemi remont 230,09 € 8. Veesüsteemi remont 550,34 € 9. Suuregabariidilise prügi utiliseerimine 225,40 € 10. Fonoluku, läbipääsusüsteemi, ATSi, sprinklerisüsteemi ja suitsuärastussüsteemi remont 1110,20 € 11. Lifti remont ja korraline ülevaatus 103,70 € 12. Väiksemad erinevad remonttööd 1058,25 € 13. GSM moodulite paigaldamine ustele 1434,46 € 14. Lukutööd 320,71 € 15. Korter 24 kindlustuse tagasinõude omavastutus (KÜ kindlustuselt saadud hüvitis 500 €) 300 €