Juba 208 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Riigi poolt 12.01.2018 loodud Tapa vald, Porkuni küla, Viinavabriku tee 2, Viinavabriku tee 2a korteriühistu majandustegevus algas 01. jaanuaril 2019 aastal. Tegevuse eesmärk on Tapa vald, Porkuni küla, Viinavabriku tee 2, Viinavabriku tee 2a asuva korterelamu korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Tapa vald, Porkuni küla, Viinavabriku tee 2, Viinavabriku tee 2a korteriühistu alates 01.01.2024 liigitub 17.01.2025 jõustunud Raamatupidamise seaduse muudatuse kohaselt tingimuste järgi kategooriasse mikroettevõtja, kuid koostab 2024 aasta majandusaasta aruande väikeettevõtja kategooria tingimuste järgi, et koostada põhjalikum majandusaasta aruanne. Tegemist on lühendatud raamatupidamise aastaaruandega ja see on koostatud kooskõlas Eesti finantsaruandluse standardiga ning milles ei sisaldu enam rahavoogude aruannet ja netovara muutuste aruannet.

Tapa vald, Porkuni küla, Viinavabriku tee 2, Viinavabriku tee 2a korteriühistu koosneb 12 korterist. Korteriühistu tööd korraldab juhatus. Juhatus on 3 liikmeline. Korteriomanike üldkoosolekul 16.12.2023 kutsuti kogu juhatus tagasi ja valiti uus kolme liikmeline juhatus. Otsustati määrata ühele uuele juhatuse liikmele tasuks 110 eurot kuus, mis makstakse vastavalt Korteriühistute juht OÜ esitatud arvele. Juhatuse on endiselt kolme liikmeline.

Korteriühistute juht OÜ esitatud arvete alusel on aruande perioodil ühele juhatuse liikmele tasutud juhtimistasu 1380 eurot (2024 aasta perioodi eest juhatuse liikme tasu summas 1320 eurot ja transporditasu summas 144 eurot).

Katuse renoveerimiseks võttis korteriühistu 2024 aasta augustis Swedbangast laenu summas 20775 eurot. Laenu võttis korteriühistu korterite (kokku 206,2 m2) eest kellel katuse renoveerimiseks vajalikku summat kohe tasuda ei olnud. Järgnevatel aastatel tasuvad korteriomanikud (206,2 m2) korteriühistu poolt esitatud igakuise perioodi arvete alusel remondifondi põhiosamakseid ja intressimakseid ning korteriühistu tasub remondifondist laenu põhiosamakseid ja intressimakseid kuni laenu täieliku tasumiseni.

Alates maist 2024 määrati üldkoosoleku otsusega (mis toimus 16.05.2024) ja vastu võetud majanduskava järgi otsustati, et remondifondi maksemäär jääb samaks 1€/ m2 kohta.

Alates maist 2024 määrati üldkoosoleku otsusega (mis toimus 16.05.2024) ja vastu võetud majanduskava järgi, et haldustasu hakatakse koguma korteri põhiselt ja eraldi real ning haldustasu määraks otsustati vastavalt majanduskavale 17,53 eurot korteri kohta kuus (eelnevalt oli haldus/hooldustasu koos ühel real 0,36 € m2).

Alates maist 2024 määrati üldkoosoleku otsusega (mis toimus 16.05.2024) ja vastu võetud majanduskava järgi, et hooldustasu hakatakse koguma m2 põhiselt ja eraldi real ning hooldustasu määraks otsustati vastavalt majanduskavale 0,18€ eurot m2 (eelnevalt oli haldus/hooldustasu koos ühel real 0,36 € m2).

2024 aastal remondifondist finantseerit katuse renoveerimistööd, kolme sissekäigu vana katuse lammutamine ja uue katusealuse ehitust kokku summas 70886 eurot, ühe koridori aknavahetust kokku summas 1338 eurot, sorteerimata jäätmed 5,5 tonni äravedu kokku summas 1089 eurot ning mida teostas OÜ Borkholm Ehitus.

Liikmetelt saadud haldus/hooldustasudest 2024 aastal finantseeriti korstnapühkijatööd (maja üldosa korraline küttesüsteemide korrashoid) summas 355 eurot. Osteti kaks liikumisanduriga valgustit summas 73 eurot, rotmürki summas 43 eurot, montaaživahtu ja vahupüstol summas 35 eurot ning toimus tavapärane maja hooldus-ja haldustegevus.

2024 aastal sisse ostetud teenuste tarbimiskulud olid järgnevad: (cid:127) tarbevee kulu Tapa Vesi OÜ´le summas 1086,28 eurot.

Teenuste eest eraldi vahenduskulusi ei ole arvestatud.

2019 aastal alustati rahaliste vahendite kogumist remondifondi ja jätkati seda ka 2024 aastal ning 2025 aastal jätkatakse rahaliste vahendite kogumist remondifondi edasi.

KÜ Tapa vald, Porkuni küla, Viinavabriku tee 2, Viinavabriku tee 2a üldkoosolekul 16.05.2024 võeti vastu ja kinnitati põhikiri. 2025 aastal jätkab korteriühistu oma põhikirjalist tegevust elamu majandamise ja haldamise osas. Korteriühistu juhatuse hinnangul on Tapa vald, Porkuni küla,

Viinavabriku tee 2, Viinavabriku tee 2a korteriühistu jätkuvalt tegutsev ühistu.