Juba 66 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Riigi poolt 13.01.2018 loodud Tapa vald, Tamsalu linn, Vasara tn 1a korteriühistu 2018 aastal majandustegevust ei toimunud. Tapa vald,

Tamsalu linn, Vasara tn 1a korteriühistu majandustegevus algas 01. jaanuaril 2019 aastal. Tegevuse eesmärk on Tapa vald, Tamsalu linn,

Vasara tn 1a asuva korterelamu korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Tapa vald, Tamsalu linn, Vasara tn 1a koosneb 12 korterist. Korteriühistu tööd korraldab juhatus. Juhatus on 1 liikmeline.

03.03.2021 valiti uueks juhatuse liikmeks Alo Leek.

Uuele juhatuse esimehele on aruande perioodil arvestatud töötasu summas 900 eurot (bruto).

Alates aprillist 2021 määrati üldkoosoleku otsusega (mis toimus 14.04.2021) remondifondi määraks 0,70 eurot m2 kohta (eelnevalt oli 0,36 eurot m2 kohta) ning alates detsembrist 2021 määrati üldkoosoleku otsusega (mis toimus 28.11.2021) remondifondi määraks 1,25 eurot m2 kohta.

2022 aastal oli remondifondi määr 1,25 eurot m2 kohta. Alates oktoobrist 2023 määrati üldkoosoleku otsusega (mis toimus 11.09.2023) remondifondi määraks 1,50 eurot m2 kohta.

2022 aastal võttis korteriühistu katuse renoveerimiseks ja korstnapitside taastamiseks ning omanikujärelevalve renoveerimis- /remonditööde eest tasumiseks laenu AS SEB pangast summas 45000 eurot laenutähtajaga 20.05.2037. Järgnevatel aastatel tasuvad korteriomanikud edasi remondifondi makseid ning remondifondist tasutakse edaspidi laenu põhiosamakseid, intressimakseid ja tagatistasumakseid kuni laenu täieliku tasumiseni.

Remonditöid finantseeriti remondifondist 2023 aastal Summinen OÜ poolt teostatud veearvariitöid summas 222 eurot ning seoses selle veeavariitööga kaeti detsember 2023 veevahe 34m3 summas 110 eurot. Remondifondist tasuti ka 2023 aastal laenu põhiosamakseid summas 1888 eurot, laenu intressimakseid summas 2910 eurot ja laenu tagatistasu makseid summas 394 eurot.

Alates aprillist 2021 määrati üldkoosoleku otsusega (mis toimus 14.04.2021) haldus/hooldustasude määraks 0,45 eurot m2 kohta (eelnevalt oli 0,36 eurot m2 kohta). 2023 aastal oli haldus/hooldustasude määr 0,45 eurot m2 kohta.

Liikmetelt saadud haldus/hooldustasudest 2023 aastal teostas Emailised OÜ korstnapühkija tööd (maja üldosa korraline küttesüsteemide korrashoid) summas 144 euro, Särts OÜ poolt telliti elektritöid ja paigaldati üks plafoon anduriga kokku summas 132 eurot. Vahetati 140 liitrine biokonteiner ning sellega seonduvad kulud (vahetus, pesu, transport) summas 13 eurot ning toimus tavapärane maja hooldus-ja haldustegevus.

Tasuti kindlustuse aastamakse (ettemakstud kindlustus) Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaalile summas 162,36 eurot, mis jagatakse võrdselt 12 kuu peale korteriomanike arvetele m2 järgi.

2023 aastal olid: (cid:127) veekulu Tapa Vesi OÜ´le summas 748,08 eurot; (cid:127) prügiveo kulu Ragn-Sells AS´le summas 492,48 eurot; (cid:127) elektrikulu Eesti Energia AS`le summas 71,33 eurot; (cid:127) kindlustuskulu summas 157,32 eurot;

Teenuste eest eraldi vahenduskulusi ei ole arvestatud.

2019 aastal alustati rahaliste vahendite kogumist remondifondi ning 2023 aastal jätkati seda. 2024 aastal jätkatakse rahaliste vahendite kogumist remondifondi edasi.

16.09.2021 üldkoosoleku otsusega kinnitati Tapa vald, Tamsalu linn, Vasara tn 1a korteriühistu põhikiri.

2024 aastal jätkab korteriühistu oma põhikirjalist majandustegevust elamu majandamise ja haldamise osas. Korteriühistu juhatuse hinnangul on

Tapa vald, Tamsalu linn, Vasara tn 1a korteriühistu jätkuvalt tegutsev ühistu.