Juba 3837 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 89 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,5 punktiga ja kommenteeritud 1 kord.

Tegevusaruanne 2023

AS Emajõe Ärikeskus tegeleb kinnisvara väljaüürimise, haldamise ja arendamisega Tartus Soola tn 8 kinnistul. 1998. aastal rajas AS Emajõe

Ärikeskus Tartusse, Soola 8 krundile 14-korruselise büroohoone brutopinnaga 7 500 m2, millest kasulikku pinda on 5 575 m2. Rajatud hoone on jagatud korteriomanditeks. Seisuga 31.12.2023.a kuulub 100% (31.12.2022: 100%) hoone kasulikust pinnast ASile Emajõe Ärikeskus.

ASil Emajõe Ärikeskus on kaks tütarettevõtjat: AS Tasku Keskus ja AS Station Hotel. AS Emajõe Ärikeskus emaettevõtjaks on AS Estiko Grupp.

Majandustulemused:

Põhinäitajad (eurodes) 2023 2022

Müügitulu 1 143 695 1 215 497

Puhaskasum (-kahjum) 1 187 140 1 333 559

Aktiva 32 629 298 31 446 897

Omakapital 32 520 515 31 333 375

Omakapitali rentaablus 3,72% 4,30% (puhaskasum/ aasta keskmine omakapital)*100

Varade rentaablus 3,70% 4,30% (puhaskasum/aasta keskmised varad)*100

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 38,84 32,88 (käibevarad/lühiajalised kohustused)

Omakapitalimäär 99,67% 99,60% (omakapital/varad)*100

AS Emajõe Ärikeskus müügitulu oli 2023. aastal 1 143 695 eurot (2022: 1 215 497 eurot). Müügitulu koosnes: ruumide üürileandmine 819 743 eurot (2022: 758 255 eurot), kõrvalkulude ja haldusteenuse vahendus 323 952 eurot (2022: 457 242 eurot).

Aruandeperioodil ASis Emajõe Ärikeskus töötajaid ei olnud (2022: ei olnud) ning juhatuse ja nõukogu liikmetele tasu ei makstud (2022: ei makstud). Juhatuse ja nõukogu liikmete tasu sisaldus juhtimisteenuse kulus, mida vastavalt käsunduslepingule tasuti ASile Estiko.

Olulised sündmused aastal 2023 2023. aastal toimus tavapärane majandustegevus ja hoone üüripinnad olid aruandeperioodil pea täies mahus üürilepingutega kaetud. Kahe olemasoleva üürniku ruumivajaduse muutumisest tulenevalt vähenesid ja suurenesid kahe üürniku lepingulised üüripinnad ning 2023. aastal sõlmiti uus üürileping ühe kliendiga.

Aruandeaastal tehti investeeringuid büroohoonesse kokku summas 201 101 eurot. Aasta alguses liideti Emajõe Ärikeskus linna kaugküttevõrku ja viidi hoone gaasiküttelt üle kaugküttele. Muud investeeringud olid peamiselt seotud üüripindade kaasajastamisega ja tehnosüsteemide uuendamisega.

Arengusuunad aastaks 2024 2024. aastal jätkatakse põhitegevusega. Plaanis on teostada hoone tehnosüsteemide ja tarindite parendustöid.