Juba 2108 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 15 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,5 punktiga ja kommenteeritud 2 korda.

Tegevusaruanne 2024

Sissejuhatus

Ettevõtte asutati 1998.aastal.

Silport Kinnisvara peamisteks tegevusaladeks on:  Kinnisvara haldamine, hooldamine ja vara rentimine;  Kontsernisiseste ehitustööde koordineerimine ja ehitusjärelevalve teostamine;  Kommunaalteenuste osutamine;  Sideteenuste osutamine;  Veoautode piiriületuseelse parkla töö korraldamine jt.

Tulud, kulud, investeeringud 2024. aasta realiseerimise netokäive oli 966 259 eurot (2023: 1 456 135).

2024.aasta realisatsioonist 77,49% (2023: 69,56%) moodustab müük seotud osapooltele. Põhikliendiks on AS Sillamäe

Sadam -> 63,48% (2023: 70,41%) seotud osapoolte müügist, sellele järgneb AS Silsteve -> 21,85% (2023: 21%) ning kolmandal kohal on müük AS-le Silpower -> 10,03% (2023: 7,68%).

Tegevusalade lõikes on suurema osatähtsusega kinnisvaraga seotud teenustelt saadav tulu – 88,38% (2023: 80,59%), millele järgneb telekommunikatsiooniteenustelt saadav tulu – 10,46% (2023: 7,79%) ning parkla teenustelt saadav tulu – 1,16% (2023: 11,62%).

Veebruaris 2024 peatati Sillamäe ooteala tavapärane tegevus, kuna alates 01.02.2024 suleti Narva piiripunkt ajutiselt sõidukitele. Selle otsuse tõttu vähenes oluliselt ooteala kasutusmaht: 2024. aastal läbis Sillamäe parklat vaid 855 veoautot (2023: 14 075).

Käesoleva majandusaasta AS Silport Kinnisvara lõpetas ärikahjumiga 90 429 eurot (2023 kasum: 11 192), intressikulud moodustasid 2 396 eurot (2023: 4 571) ning aruandeaasta kahjum moodustas 92 825 eurot (2023 puhaskasum: 6 621).

2024.majandusaastal investeeringud põhivarasse olid summas 2 tuhat eurot (2022: 13,6 tuhat eurot). Järgmisel majandusaastal investeeringuid ei plaanita.

Venemaa sõda Ukrainas ja kehtestatud sanktsioonid hakkasid avaldama negatiivset mõju Sillamäe piirieelse ooteala finantstulemustele alates neljandast kvartalist 2022. aastast. 2024. aasta jooksul kaotas ettevõte mitmeid püsikliente ning Sillamäe ooteala tegevus peatati täielikult seoses Narva piiripunkti sulgemisega sõidukitele alates 01.02.2024.

Nimetatud asjaolude koosmõjus lõpetas AS Silport Kinnisvara aruandeaasta kahjumiga 92,8 tuhat eurot.

Peamised finantssuhtarvud: 2024 2023

Varade tootlus -4,07% 0,27%

Omakapitali tootlus -4,27% 0,51%

Puhaskasumi rentaablus -0,1% 0,45%

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja 2,31 1,97

Intressikulude kattekordaja -37,74 2,45

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Varade tootlus (ROA) = (puhaskasum X 100 / koguvara)%

Omakapitali tootlus (ROE) = (ärikasum X 100 / omakapital)%

Puhaskasumi rentaablus (ROS) = (puhaskasum / realiseerimise netokäive x 100)%