Juba 1860 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 15 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,5 punktiga ja kommenteeritud 2 korda.

Tegevusaruanne 2023

Sissejuhatus

Ettevõtte asutati 1998.aastal.

Silport Kinnisvara peamisteks tegevusaladeks on:  Kinnisvara haldamine, hooldamine ja vara rentimine;  Kontsernisiseste ehitustööde koordineerimine ja ehitusjärelevalve teostamine;  Kommunaalteenuste osutamine;  Sideteenuste osutamine;  Veoautode piiriületuseelse parkla töö korraldamine jt.

Tulud, kulud, investeeringud 2023. aasta realiseerimise netokäive oli 1 456 135 eurot (2022: 1 962 698).

2023.aasta realisatsioonist 69,56% (2022: 61,59%) moodustab müük seotud osapooltele. Põhikliendiks on AS Sillamäe

Sadam -> 70,41% (2022: 76,61%) seotud osapoolte müügist, sellele järgneb AS Silsteve -> 21% (2022: 16,6%) ning kolmandal kohal on müük AS-le Silpower -> 7,68% (2022: 6,18%).

Tegevusalade lõikes on suurema osatähtsusega kinnisvaraga seotud teenustelt saadav tulu – 80,59% (2022: 79,26%), millele järgneb parkla teenustelt saadav tulu – 11,62% (2022: 15,44%) ning telekommunikatsiooniteenustelt saadav tulu – 7,79% (2022: 5,29%). Sillamäe parklat läbivate autode keskmine arv oli 2023. aastal 1 173 (2022: 2 086) autot kuus. Kokku läbis aruandeaastal Sillamäe parklat 14 075 veoautot (2022: 25 030).

Käesoleva majandusaasta ärikasum oli 11 192 eurot (2022: 128 630), intressikulud 4 571 eurot (2022: 3 365) ning puhaskasum 6 621 eurot (2022: 125 265).

2023.majandusaastal investeeringud põhivarasse olid summas 13,6 tuhat eurot (2022: 292 tuhat eurot). Järgmisel majandusaastal märkimisväärseid investeeringuid ei plaanita.

Venemaa sõda Ukrainas ja kehtestatud sanktsioonid hakkasid avaldama negatiivset mõju Sillamäe piirieelse ooteala finantstulemustele alates neljandast kvartalist 2022. aastast.

Esimeses kvartalis 2023. aastal AS Silport Kinnisvaral on lõppenud lepingud ühe suurpartneriga, ettevõtte juhtkond tegi kiired juhtimisotsused kulude vähendamiseks ja suutis lõpetada 2023. aasta puhaskasumiga 6 621 eurot.

Peamised finantssuhtarvud: 2023 2022

Varade tootlus 0,27% 4,83%

Omakapitali tootlus 0,51% 5.84%

Puhaskasumi rentaablus 0,45% 6,38%

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja 1,97 2,12

Intressikulude kattekordaja 2,45 38,23

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Varade tootlus (ROA) = (puhaskasum X 100 / koguvara)%

Omakapitali tootlus (ROE) = (ärikasum X 100 / omakapital)%

Puhaskasumi rentaablus (ROS) = (puhaskasum / realiseerimise netokäive x 100)%

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja = käibevara / lühiajalised kohustused