Juba 565 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Sissejuhatus

OÜ Ingemet (endise nimega Bastion Kinnisvara OÜ) on kantud Tallinna Äriregistrisse 26.07.2000.a.

Ingemet OÜ põhitegevusalaks on elamute ja mitteeluhoonete ehitus.

Tulud, kulud ja kasum 2023.aastal Ingemet OÜ ei ole saanud müügitulu. Ettevõtte 2023.aasta puhaskahjum on 192 731 eurot.

Peamised finantssuhtarvud 2023 2022

Müügitulu 0 0

Tulu kasv 0 % 0 %

Puhaskasum (-kahjum) -192 731 -159 302

Kasumi kasv 20,98 % 57,01 %

Puhasrentaablus 0 % 0 %

Lühiajaliste kohustuste 0,09 0,13 kattekordaja

ROA -5,44 % -4,88 %

ROE -21,24 % -21,24 %

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: (cid:127) Tulu kasv (%)= (müügitulu 2023-müügitulu 2022)/müügitulu 2022*100 (cid:127) Kasumi kasv (%)= (puhaskasum 2023-puhaskasum 2022)/puhaskasum 2022*100 (cid:127) Puhasrentaablus (%)= puhaskasum/müügitulu*100 (cid:127) Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades)= käibevara / lühiajalised kohustused (cid:127) ROA (%)= puhaskasum/varad kokku*100 (cid:127) ROE (%)= puhakasum/omakapital*100

Personal

Osaühingu juhatus koosneb ühest liikmest. Juhatuse liikmele pole tasusid ega soodustusi 2023.a. arvestatud ega makstud. Juhatuse liikme ennetähtaegsel vabastamisel kompensatsioone ei ole kokku lepitud.

Väljaminekuid uurimus-ja arendustegevuseks 2023.aastal ei tehtud.

Eesmärgi ja tulevikuplaanid

Hispaania Costa del Sol-is asuv asustusala nimega Marbesa, Calle Gijon 7 kinnistu sai Ingemet OÜ nimel ostetud 2016. aastal. Tegemist oli üle 1500 m2 meetrise perspektiivse mere lähedase ja logistiliselt hea asukohaga kinnistuga, mis oli plaanis jagada kaheks ja ehitada kummalegi kõrgkvaliteetne kaasaegne moderne villa. Eelnev turuuuring andis lootust vähemalt 30 % kasumimarginaalile. Esimesed kaks aastat kulus dokumentatsiooni, projektide, litsentside ja ehitajate leidmiseks. Reaalse ehitamisega sai alustatud alles 2018.aasta sügisel, kui alustati kaeve- ja betooni töödega. Suvel 2019 alusati müüri- ja seejärel sisetöödega. 2020.aasta esimesel poolel tabas maailma Covid epideemia ja kõik plaanid ja kavad tuli vastavalt igapäevasele olukorrale ümber hinnata. Suvest alates ei suutnud ehitaja ja mõned alltöövõtjad enam omale võetud kohustusi täita. Ka arhidektuuribüroo tuli uus leida. Aasta teisel poolel tegevus peaaegu seiskus. 2022.aasta lõpus leiti uus ehitaja ja büroo ning ehitus jätkus.

Ehitused on ca. 98% osas lõpetatud. Veel on vaja läbi viia majade litsenseerimine, ühinemislepingud kommunikatsioonide pakkujatega nagu elekter, vesi , kanalisatsioon ja teised vajalikud teenused. Kahjuks on see tegevus Hispaanias komplitseeritum ja seda saavad teostada ainullt spetisaalsed juristid.

Ingemet OÜ registreeris Hispaanias filiaali nimega” Ingemet OÜ”, mis omab täielikku raamatupidamist ja seadusliku alust vastavalt Hispaania seadustele ja mida kontrollivad spetsialiseerinud advokaadibüroo ja raamatupidamisfirma. See on registreeritud Hispaanias seetõttu, et

Hispaania ei aksepteeri firmasid, mida ta ei saa kontrollida. Kuigi projekt on veninud algsest kavandatust pikemaks ja läheb ka maailmas tekkinud olukorra tõttu kulukamaks, loodame siiski lõpptulemusena väljuda sellest väikese kasumiga. Seda küll teatud mõttes “tänu inflatsioonile või nö. raha odavnemisele”. Samas maailmas tekkinud olukord st.“Ukraina sõda” on Hispaanias tekitanud suuremat nõudlust kinnisvara järele just Ida-Euroopast pärit kodanike hulgas.