Juba 1882 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 23 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2025

OÜ K-Kinnisvarahaldus 2025. aasta põhitegevuseks oli laopindade ja kontoripindade väljaüürimine ehk üüriteenuse osutamine üürnikele ja lisaks kõikide vajalike haldus-, hooldus-, remonditeenuste vajaduspõhine pakkumine.

2025 aastal moodustas K-Kinnisvarahaldus OÜ müügitulu 316 236 eurot, suurenedes 2024 aasta tulemusega võrreldes 8 %. Aruandeaastal teeniti põhiosa müügitulust Eestis põhitegevusest.

Suhtarvudest tooksime välja järgmised näitajad: 2025.a. käiberentaablus -1,75 %, kasumirentaablus 0,04 % ja maksevõime kordaja 2,22 2024.a. käiberentaablus 9,25 %, kasumirentaablus 5,69 % ja maksevõime kordaja 1,72 käiberentaablus = ärikasum / netokäive * 100 kasumirentaablus = puhaskasum / netokäive * 100 maksevõime kordaja = käibevara / lühiajalised kohustused 2025. aasta tulemuseks saadi kasum 121 eurot.

2025 aasta ankur üürnikeks olid kaks pikaajalist koostööpartnerit. 2025 aasta lõpuga oli välja üüritud ca 95% laopindadest ja 95% büroopinnast. Välja üürimata oli väike mitteoluline osa büroopinda.

2025. aastal on tehtud väljaminekuid arengule järgnevalt: 1) kinnisvarainvesteeringud 21 595 eurot 2) investeeringud hoonesse (ventilatsioon) 5 731 eurot 3) maarajatised 1 375 eurot 4) masinate ja seadmete ost 79 599 eurot 5) muu inventar 2 654 eurot 6) haljastus 1 366 eurot 2026. aasta põhilisteks eesmärkideks on jätkata lao- ja kontoripindade üüriteenuse osutamist. Soodsate kaubandus või laopindade pakkumiste korral kaalume täiendavaid investeeringuid oma kinnisvara-portfelli laiendamisest üüritulu teenimise eesmärgil.

Põhitegevus on jätkuvalt vabadele üüripindadel jooksvalt uute üürnike leidmine.

Üürihindade tase meie poolt välja üüritavatel lao ja büroopindadel on 2025 aastal olnud samal tasemel võrreldes 2024 aastaga. Planeeritud on 2026 aastal laokompleksi osas tehnoseadmete uuendamist ja renoveerimis töid.

Alates 2004. aasta jaanuarist käesoleva ajani oleme sisse ostnud raamatupidamisteenust.

Vajalikud muud remondi ja hooldusteenused oleme sisse ostnud erinevatelt teenuse oKs-Kutinanjais evtateravhõateldteulst vOaÜst ajuvhaaltt uvsaeja ldiiuksmteeltee. töö kuulus 2025. aastal tasustamisele.

Lisa tööjõudu lähitulevikus ei planeeri palgata vajadusel oleme kasutanud lühiajalisi ja pikaajalisi allhankelepinguid ja allhanget vajalike teenuste saamiseks, põhiliselt üüripindade arenduseks, remonditöödeks ja hooldusteenusteks.