Juba 939 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 23 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

OÜ K-Kinnisvarahaldus 2022. aasta põhitegevuseks oli laopindade ja kontoripindade väljaüürimine ehk üüriteenuse osutamine üürnikele ja lisaks kõikide vajalike haldus-, hooldus-, remonditeenuste vajaduspõhine pakkumine.

2022 aastal moodustas K-Kinnisvarahaldus OÜ müügitulu 270 911 eurot, suurenedes 2021 aasta tulemusega võrreldes 31 % võrra.

Kogu müügitulu saadi Eestis. Suhtarvudest tooksime välja järgmised näitajad: 2022.a. käiberentaablus -5,04 %, kasumirentaablus -5,40 % ja maksevõime kordaja 1,46 2021.a. käiberentaablus -20,62 %, kasumirentaablus -0,31 % ja maksevõime kordaja 2,36 käiberentaablus = ärikasum / netokäive * 100 kasumirentaablus = puhaskasum / netokäive * 100 maksevõime kordaja = käibevara / lühiajalised kohustused 2022. aasta tulemuseks saadi kahjum -14 619 eurot. 2022 aasta ankur üürnikeks olid kaks pikaajalist koostööpartnerit. 2022 aasta lõpuga oli välja üüritud ca 70% laopindadest ja 95% büroopinnast.

Välja üürimata oli väike mitteoluline osa büroopinda.

2022. aastal on tehtud väljaminekuid arengule järgnevalt: 1) kinnisvarainvesteeringud 50 555 eurot 2) masinate ja seadmete ost 60 674 eurot 2023. aasta põhilisteks eesmärkideks on jätkata lao- ja kontoripindade üüriteenuse osutamist. Soodsate kaubandus või laopindade pakkumiste korral oleme huvitatud oma kinnisvara-portfelli laiendamisest üüritulu teenimise eesmärgil. Vabadesse ruumidesse jooksvalt uute üürnike leidmine.

Üürihindade tase meie poolt välja üüritavatel lao ja büroopindadel on 2022 aastal olnud samal tasemel võrreldes 2021 aastaga.

Alates 2004. aasta jaanuarist käesoleva ajani oleme sisse ostnud raamatupidamisteenust. Vajalikud muud remondi ja hooldusteenused oleme sisse ostnud erinevatelt teenuse osutaja ettevõtetelt vastavalt vajadustele.

K-Kinnisvarahaldus OÜ juhatuse liikmete töö kuulus 2022. aastal tasustamisele.

Lisa tööjõudu lähitulevikus ei planeeri palgata vajadusel oleme kasutanud lühiajalisi ja pikaajalisi allhankelepinguid ja allhanget vajalike teenuste saamiseks, põhiliselt üüripindade arenduseks, remonditöödeks ja hooldusteenusteks.