Juba 1663 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 16 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2025

OÜ Marsi Elu (edaspidi Ettevõte) on Kristiine City arenduspiirkonnas tegutsev kinnisvaraarenduse ettevõte, mis on panustanud endise kasarmuala kujundamisse kaasaegseks ja peresõbralikuks elukeskkonnaks. Ettevõte on olnud seotud mitme arendusprojektiga – Kristina Majad, Ratsuri Majad ja Kindrali Majad –, mille kaudu on piirkonda rajatud mitusada uut kodu.

2025. aastal lõpetati arendusprojekti Kindrali Majad garantiiperioodi lõppemisega seotud tegevused.

Viimastel aastatel ei ole Ettevõttes toimunud aktiivset kinnisvara arendustegevust. Ettevõte on hoidnud valmisolekut tulevaste arendusprojektide elluviimiseks, eelkõige Kristiine City piirkonnas ning on muuhulgas toetanud grupisisest finantseerimist.

Ettevõtte aruandeaasta olulisemad finantssuhtarvud: 31.12.2025 31.12.2024

Omakapitali tootlus* 3,92% 4,00%

Varade tootlus** 3,71% 3,78%

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja*** 0,03 0,93

Maksevõime kordaja **** 0,03 0,93 *omakapitali tootlus (%) = aruandeaasta puhaskasum/ keskmine omakapital **varade tootlus (%) = aruandeaasta puhaskasum/ keskmine varade maht ***lühiajaliste kohustiste kattekordaja = käibevara perioodi lõpus/ lühiajalised kohustised perioodi lõpus ****maksevõime kordaja = (käibevara - varud) perioodi lõpus/ lühiajalised kohustised perioodi lõpus 2025. ja 2024. aastal ei ole Ettevõtte juhatuse liikmetele tasusid makstud ega soodustusi antud.

Keskkonnahoid

Ettevõte lähtub oma tegevuses põhimõttest loodust mitte kahjustada ega liigselt koormata. Järgitakse kõiki seadusest tulenevaid keskkonnanõudeid nii projekteerimisel, ehitamisel kui hilisemal opereerimisel.

Riskide juhtimine

Ettevõte peab peamisteks riskideks tururiski, likviidsusriski, finantseerimisriski ja varariski. Riskijuhtimise peamiseks eesmärgiks on kindlustada Ettevõtte omakapitali säilimine ja tegevuse jätkuvus. Ettevõtte juhtkond on andnud oma hinnangu alljärgnevatele riskidele.

Tururisk

Ärimudeli pikaajalisusele keskendumine võimaldab ettevõttel leevendada võimalikke turgude kõikumisi.

Ettevõtte pikaajalise strateegia kohaselt omandatakse kinnisvaraobjektid turu madalseisus ning arendatakse ja müüakse turu kõrghetkel. See annab Ettevõttele võimaluse kasutada ära turu võimalusi ning maandada riske.

Eesti kinnisvaraturg on viimasel kümnendil järjepidevalt kasvanud. Üldise majandusliku olukorra halvenemisel kaasneb risk, et elanikkonna reaalne ostujõud langeb, kinnisvaralaenude intressimäärad tõusevad ning kaasnevad muud tegurid, mis omakorda võivad vähendada nõudlust kinnisvara järele ning avaldada negatiivset mõju Ettevõtte äritegevusele, vähendada kinnisvaramüügist, renditegevusest ning kinnisvarahaldusest