Juba 1213 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2025

OÜ Linda Kaks põhitegevus on Narvas aadressil Linda 2 asuva keskuse arendamine ja käitamine.

Omanike nägemuse kohaselt on keskuse eesmärk pakkuda Narvas 21. sajandi kogemusi, elamusi, teenuseid ja võimalusi, mida seni pole Narvas võrreldaval tasemel pakutud ja mis rikastavad Eesti suuruselt kolmanda linna elukeskkonda, mõjuvad positiivselt selle rahvastiku arengule ja linnast lähtuvale uudisvoole ning toovad linna turiste nii mujalt Eestist kui välismaalt. Erinevalt tavapärasest kinnisvaraettevõttest on keskuse olemusliku eesmärgi elluviimine omanikele üürivoo maksimeerimisest olulisem, samal ajal mõistagi arvestades, et ettevõte finantsseisund ja kapitaliseeritus peavad püsima heal tasemel.

Aasta 2025 oli ettevõttele ja Linda 2 keskusele kokkuvõttes stabiilne.

Kenasti jätkus Linda 2 keskuse ankurtegijate tavapärane töö. Suurema mõjuga üürnikud ehk SA

Vaba Lava, Eesti Rahvusringhääling, Integratsiooni Sihtasutus koos Eesti Keele Majaga, Tartu

Ülikooli Kliinikumi Meestearstikeskus ja OÜ Corrigo on tegutsemistingimuste ehk Linda 2 vaimse ja materiaalse keskkonnaga jätkuvalt rahul ja tõstavad seda positiivselt esile.

Aasta alguses lõpetasime SA Narva Loomeinkubaator üürilepingu, kuna sihtasutus ei olnud pika aja jooksul suutnud oma kohustusi täita. Inkubaator tegutses Linda 2 keskuses kokku veidi üle 6 aasta, korraldades selle perioodi jooksul üle 400 peamiselt kohalikele noortele ning ettevõtjatele mõeldud ürituse, kusjuures keskmine üritusel osalejate arv oli üle 50 inimese. Paraku ei suutnud ei

Narva linn ega ka Eesti riik ühelgi moel leida inkubaatorile püsiva tegevustoetuse eraldamise võimalusi, mis põhjustas inkubaatori tegevuse finantsilise jätkusuutmatuse. Nii pidime asutuse, mis alles võrdlemisi äsja pälvis Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumilt tiitli „Eesti ettevõtluse edendaja 2023“, ning oli Narva ettevõtlushuviliste noorte meelispaik, paraku sulgema. OÜLinda

Kaks omandas inkubaatori võlgade osaliseks katmiseks selle vallasvara. Rahavooliselt see sündmus märkimisväärset tähtsust selle lõigu esimeses lauses kirjeldatud põhjustel OÜ Linda Kaks jaoks ei omanud, täpsemalt oli mõju marginaalselt positiivne, kuna osaliselt andsime inkubaatori ruume 2025. aastal 5 erinevale kliendile paarikuisteks perioodideks lühiüürile.

Aastal 2025 lisandus üürnike nimekirja SA Ida-Viru Ettevõtluskeskus, kes leidis endale uue tegevuspaiga endise loomeinkubaatori ühes toas. Kuigi ettevõtluskeskuse otsene üüripind on väike, on OÜ Linda Kaks silmis tegemist veel ühe strateegilise üürnikuga, kes toob Linda 2 keskusse avalikku aktiivsust, koondab piirkonna ettevõtjaid ning annab erinevate ettevõtlusürituste korraldamise ja vahendamise kaudu oma panuse samas ruumikompleksis asuva multimeediakeskuse lühiüürivoogu.

OÜ Linda Kaks jaoks oli aasta olulisim areng Linda 2-3 ja Linda 2-5 korteriomandite müük veebruaris 2025 OÜ-le Linda Hotell. Mainitud korteriomandid moodustavad Linda 2 kahest tiivast ja torniosast koosneva hoone torniosa. Tehingu sisuline eesmärk on jõuda olukorrani, kus OÜ

Linda Hotell teeb Õiglase Ülemineku Fondi abil Linda 2 hoonesse ca 12-14 miljoni euro suuruse investeeringu, mille tulemusena avab 2027. aasta lõpus hoones uksed piirkonna ainuke kaasaegne 4* hotell ca 125 toaga. Tehingu vahetu finantsiline mõju oli see, et OÜ Linda Kaks võõrandas ca 40% Linda 2 hoone tervikust (ca 90% väljaarendamata osast) hinnaga, mis ületab kõik ettevõtte laenulepingutest tulenevad võlakohustused pankade ja omanike ees. Lõpuni rahul saab siiski olla alles siis, kui kaasaegne hotell Narvas tõepoolest uksed avab, viies lõpuni üle 10 aasta kestnud protsessi Linda 2 hoone muutmisest nõukogudeaegsest lagunevast tehasebüroost unikaalseks kaasaegseks inimestele avatud keskuseks Narva südalinnas. Hotelli avamisega hoones kaasneb võimas sünergia teiste majaosade ja -asukatega – on ju teater oma kolme saaliga sisuliselt ka konverentsikeskus ning endise inkubaatori ruumid pakuvad koostöökontori võimalusi ja on väga sobilikud seminaride korraldamiseks. Lisaks avanevad koostöös teatriga võimalused kultuuriturismi korraldamiseks Narva ning teatri enda korraldatav Vabaduse festival ning muud

Narvas toimuvad suurüritused (nt ooperipäevad, Station Narva, TÜ Narva kolledži ja Narva

Muuseumi teadus- ja haridusfoorumid jm) leiaksid lõpuks lahenduse infrastuktuurilisele probleemile ehk kvaliteetsete majutuskohtade defitsiidile Narvas.

Finantsmõõtmes on ettevõttele jätkuvalt oluline turbulentses intressikulude keskkonnas veatult pangalaene teenindada, mis on õnnestunud. Aasta 2025 lõpuks on ettevõtte pangalaenude jääk alla 1 100 000.- euro.