Juba 1492 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Strateegiline otsus: Kliendibaasi suurendada ei soovi
Juhatuse liige Ilona Mening (22.04.2025): „Keskendume ainult olemasolevate klientide kvaliteetsele teenindusele ja suhete hoidmisele. Kliendibaasi suurendada ei planeeri.“

Tegevusaruanne 2024

TH Valdus OÜ asutati 2015.aasta augustis eesmärgiga koondada ning hoida investeeringuid. Ettevõtte asutamisel tasusid osanikud osakapitali sisse mitterahaliste sissemaksetena, andes ettevõttele üle osalused erinevates ettevõtetes ning kolm kinnistut. Käesolev konsolideeritud aruanne kajastab TH Valdus OÜ ning tema tütarettevõtte Domex Group AS majandustegevust 2024. aastal. TH Valdus OÜ osutab nõustamisteenuseid, Domex Group AS tegeleb kinnisvara arenduse ning -haldusega.

Konsolideerimisgruppi kuuluvad TH Valdus OÜ (emaettevõte) ning Domex Group AS (tütarettevõte, emaettevõtte osalus: 68,4%).

Grupi konsolideeritud müügitulu oli aruandeperioodil 163 840€ (2023: 218 110). Grupi konsolideeritud ärikasum oli aruandeperioodil 92 836€ (2023: 110 046) ning koos neto finantstulude/-kuludega summas 4 816 045€ (2023: 116 520) ja tulumaksukuluga kujunes aruandeperioodi konsolideeritud puhaskasumiks 4 792 855€ (2023: 254 957), millest 1 110 243€ on vähemusosalusele kuuluv kasum (2023: 119 765) ning 3 682 612€ TH Valdus OÜ osa kasumist (2023: 135 192). Grupi tööjõukulud olid kokku 17 926€ (2023: 23 767) ning keskmine täisajale taandatud töötajate arv 2 (2023: 3). Emaettevõtte juhatusse kuulus aruandeperioodil kaks ning tütarettevõtte juhatusse üks liige.

Võrdlusperioodiga võrreldes loobus tütarettevõte aruandeperioodil muude kinnisvarahaldusega seotud teenuste osutamisest (2023: tulu 33 231 eurot) ning samuti lõppes üürileping osade kinnisvaraobjektide osas, mille allüürile andmisega varasemalt tegeleti. Lisaks toimus 2024. aastal kahe rendipinna uuendamine ja värskendamine, mis tõttu ei olnud nendelt võimalik samal ajal üüritulu teenida. Tütarettevõttele kuuluvad või allüüri eesmärgi rendile võetud büroopinnad ning korterid olid 2024. aastal 54% (2023: 90%) ulatuses välja renditud. Kokkuvõttes põhjustas eeltoodu grupi müügitulu langemise 2024 aastal võrreldes võrdlusperioodiga 25% võrra.

Grupi igapäevane majandustegevus ei ole hooajaline ega tsükliline, kõik müügitulud laekuvad stabiilselt aastaringselt.

Samuti ei kaasne ettevõtte tegevusega olulisi keskkonna- või sotsiaalseid mõjusid. Grupi investeerimisportfell moodustab kogu grupi varade mahust alla 1% ning grupp kasutab turul kaubeldavatesse väärtpaberitesse investeerimisel professionaalsete nõustajate abi, kes jälgivad igapäevaselt grupi finantsinvesteeringuid. Grupile kuuluvate finantsvarade alusvaluutaks on lisaks eurole ka muid valuutasid, kuid kuna investeerimisportfelli kogumaht on väike, on valuutakursside muutumisega seotud risk minimaalne, samuti ei mõjuta grupi tegevust olulisel määral üldiste intressimäärade muutumine, kuna kõik laenukohustused kannavad fikseeritud intressi.

Grupi varadest suurima osa – 27,9 mln eurot (2023: 23,2 mln eurot), ehk 86%, moodustavad investeeringud sidusettevõtetesse, mis on konsolideeritud aruandes kajastatud kapitaliosaluse meetodil. Sidusettevõtete osaluste väärtuse langemisega seotud riske on grupp endale teadvustanud, samas ei pea grupi juhtkond sidusettevõtete väärtuste olulist ja pikaajalist langust tõenäoliseks ning grupil puuduvad ka võimalused selle riski maandamiseks. Sidusettevõtete netovarade langemisel 10 - 20% ulatuses langeb grupi varade väärtus vastavalt 9 - 17%.

2025. aastaks ei ole planeeritud muudatusi konsolideerimisgrupi struktuuris, ega ka ema- ja tütarettevõtte igapäevases tegevuses.

Grupi konsolideeritud näitajad: Emaettevõtte näitajad:

Bilanss (EUR) 2024 2023 muutus 2024 2023 muutus

Käibevara kokku 1,506,929 1,628,358 -7.5% 1,146,209 936,615 22.4%

Põhivara kokku 30,937,597 26,224,963 18.0% 11,856,407 11,856,407 0.0%

Varad kokku 32,444,526 27,853,321 16.5% 13,002,616 12,793,022 1.6%

Omakapital 31,449,836 27,137,581 15.9% 12,576,920 12,574,978 0.0%

Omakapitali kordaja (%) 96.9% 97.4% 96.7% 98.3% (Omakapital / Varad*100)

Kasumiaruanne (EUR)

Müügitulu 163,840 218,110 -24.9% 135,250 135,233 0.0%

Ärikasum 92,836 110,046 -15.6% 101,209 110,399 -8.3%

Puhaskasum (-kahjum) 4,792,855 254,957 1779.9% 371,942 523,519 -29.0%

Ärikasumi määr müügitulust (%) 56.7% 50.5% 74.8% 81.6%