Juba 874 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 26 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Strateegiline otsus: Kliendibaasi suurendada ei soovi
Juhatuse liige Martin Ühtegi (17.01.2025): „Keskendume ainult olemasolevate klientide kvaliteetsele teenindusele ja suhete hoidmisele. Kliendibaasi suurendada ei planeeri.“

Tegevusaruanne 2024

Üldine majanduskeskkond 2022 aastal alanud majanduskasvu pidurdumine ja intressimäärade järsk tõstmine Euroopa Keskpanga poolt mõjutas kinnisvarasektori aktiivsust negatiivselt. 2024 aasta keskel Euroopa Keskpanga poolt alustatud intressimäärade järk-järguline langetamine on pakkunud leevendust kinnisvarasektorile ning veidi suurendanud sektori aktiivsust.

Ettevõtte majandustegevus

Ettevõtte põhitegevusalaks on Paldiski mnt 80, Tallinn asuva ärihoone üürimine ja haldamine. Ettevõte investeeris oluliselt 2023 ja 2024 aastal büroohoone parendamisse ning see on aidanud täita büroohoone uute üürnikega.

2024. aasta lõppes 160 906 eurose kasumiga (2023.a.: 3 563 710 eurose kasumiga). Ettevõtte kinnisvarainvesteeringu väärtus bilansipäeva seisuga oli 21 645 000 (2023.a.: 20 949 000) eurot.

Merimetsa Kvartal OÜ palgal aruandeaastal töötajaid ei olnud. Kinnistu haldamisega seotud teenused osteti teistelt ettevõtetelt. Ettevõtte juhatuse tasu ei makstud.

Peamised suhtarvud 2024 2023

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja 0,21 0,01

Võõrkapitali osakaal koguvarades 72% 72%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: (cid:127) Lühiajaliste kohustiste kattekordaja (kordades) = Käibevara / Lühiajalised kohustised (cid:127) Võõrkapitali osakaal koguvarades (%) = Kohustised kokku / Varade maht

Ettevõtte lühiajalised kohustised ületasid majandusaasta lõpus käibevarasid. Ettevõte ja Coop Pank AS sõlmisid 27.mail 2024.a. laenulepingu lisa, mille järgi pikendati laenu tagasimakse lõpptähtaega 5 aasta võrra. Laenu uus tagasimakse lõpptähtaeg on 25.november 2029.a.

Eesmärgid järgmiseks majandusaastaks

Ettevõtte edasine plaan on leida uued üürnikud viimastele vabadele pindadele ja teha ettevalmistusi uue büroohoone ehituseks olemasoleva hoone kõrvale Paldiski mnt. 80 kinnistul