Juba 445 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 5 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,0 punktiga ja kommenteeritud 4 korda.

Tegevusaruanne 2022

Hepsor P113 OÜ on 2018. aastal asutatud kinnisvaraarendusega tegelev ettevõte.

2018. aastal ostis ettevõte kinnistu Tallinnasse, aadressile Pärnu mnt 113, Büroo113 ärihoone arenduseks.

2020. aastal alustati ehitustöödega. Ärihoone valmis 2022. aasta kolmandas kvartalis ja neljandas kvartalis anti ruumid üle üürilistele. Hoone üüritav pind on 3 843 m2.

Büroo113 on esimene rohelise mõtteviisi kõrghoone Tallinnas mis on loodud silmas pidades keskonnasäästliku arhitektuuri, uuenduslikke tehnoloogiaid, hoone funktsionaalsust ja loodussõbralikke ehitusmaterjale.

Projektiga saab tutvuda: https://byroo113.ee/

Majandusaastal ettevõttel töötajaid ei olnud. Ettevõtte juhatuses on kaks liiget, kellele aruandeaastal tasusid ei makstud.

Majanduskeskkond

Tallinna bürooturu areng on viimastel aastatel olnud jätkuvalt aktiivne. 2022. aasta jooksul valmis ligi 50 tuhat ruutmeetrit uusi büroopindasid ning kokku oli aasta lõpu seisuga Tallinnas 1 020 tuhat ruutmeetrit büroopinda.

Büroode segmendi vakantsus on sõltuvalt kvaliteediklassist ca 4,4–8%. Nõudlus uute büroopindade järele on jätkuvalt kõrge just infotehnoloogia-, tervishoiu- ja teenussektoris. Büroode üüritasemed kõikide kvaliteediklasside lõikes pigem kasvavad.

Põhinäitajad: (eurodes) 2022 2021

Varad kokku 14 409 595 7 456 052

Omakapital 1 573 298 75 995

Ärikasum 1 509 680 -11 327

Aruandeaasta kasum 1 497 303 73 757

Peamised suhtarvud: 2022 2021

Võlakordaja 0,9 1,0

Omakapitali tootlus (ROE) (%) 182 189

Ärirentaablus (%) 111 -83

Võlakordaja = kohustised kokku / varad kokku

Omakapitali tootlus (ROE)= aruandeaasta puhaskasum/keskmine omakapital