Juba 274 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Hepsor Bal9 OÜ on 2019. aasta maikuus asutatud ettevõte. Ettevõte kuulub Hepsor AS kontserni. 23.01.2023 omandas Hepsor Latvia OÜ täiendavalt 29%-lise osaluse Hepsor BAL9 OÜ-s, saades tütarettevõtte 100%-liseks osanikuks. Aktsiate tagasiostuleping sõlmiti seoses Balozu 9 elamuarendusprojekti valmimisega Riias.

2019. aastal osteti Lätis ettevõte Hepsor Bal 9 SIA.

Hepsor Bal 9 SIA soetas 2019. aastal Riia linnas kinnistu, aadressil Balozu tn 9 eesmärgiga alustada 18. korteriga korterelamu arendust. Korterite ehitusega alustati 2020 aastal. 2021. aastal jätkus ehitustegevus ja korterite müük. Elamu sai valmis 2022. aasta märtsis. 2022. aastal müüdi kõik 18 korterit.

Baložu 9, Riia

Äriühingu juhatusse kuulub 1 liige, juhatuse liikmele tasusid ei ole makstud.

Aruandeaastal äriühingus töötajaid ei olnud.

Majanduskeskkond

Läti Statistikaameti andmetel kahanes Läti majandus 2023. aastal 0,3% (2022: +2,2%). Inflatsioon oli Lätis 2023.

aastal küll kõrge 9,1% (2022: 17,3%), kuid jäi alla 11,9%-ni küündinud palgakasvule (2022: 7,5%). Registreeritud töötuse määr oli Lätis 2023. aastal 6,5% (2022: 6,9%). Ehitushinnaindeks kasvas 17,1% (2022: 19,7%).

Aasta jooksul toimus asjaõiguslepingute alusel Riia piirkonnas kokku 2 170 uusarenduste ostu-müügi tehingut, mis on 5,2% vähem aasta varasemast ja püsib niivõrd kõrgena varem kokku lepitud eelmüügi tehingute toel.

Asjaõigustehingute hinnadünaamikas jätkus müügihinna kasv, mille põhjuseks oli jätkuvalt 2021-2022. aastatel toimunud kiire ehitushinna tõus. Keskmine asjaõigustehingu hind oli 2 530 eurot/m2 (2022: 2 240 eurot/m2), mis on 12,9% enam aasta varasemast. Seevastu eelmüügi hinnad on püsinud alates 2022. aasta sügisest stabiilsed keskmiselt 2 850 eurot/m2 juures.

Läti Statistikaameti andmetel tõusis elamispindade hinnaindeks 2023. aastal kokku 3,8%, seejuures uusarenduste hinnaindeksi tõus oli võrreldes järelturu tehingutega kiirem moodustades kokku 6,6%.

Põhinäitajad: (eurodes) 2023 2022 3 450

Puhaskasum 19 539 158 547

Varad kokku perioodi lõpus 9 511

Omakapital kokku perioodi lõpus 9 499 -10 040

Peamised suhtarvud: 2023 2022

Võlakordaja 0,0 1,1

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: