Juba 790 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Volta1 OÜ on Invego gruppi kuuluv kinnisvaraarenduse ettevõte, mis on asutatud 09.08.2019 eesmärgiga ümber arendada pika ajalooga ja väärikas Volta tn 1 & Kopli tn 68a tööstuskvartal Tallinna kõige moodsamaks ärikvartaliks. Teekonnal on meile abiks sajad Eesti parimad professionaalid, sh tunnustatud Eesti arhitektid Martin Aunin ja Kaur Talpsep, peatöövõtjana Eesti ehitusfirma NOBE ning finantseerijana LHV pank.

31.12.2023 seisuga oleme ärikvartali arendusse investeerinud juba üle 39 miljoni euro. Kokku investeerime ärikvartali rajamisse 75 miljonit eurot. Valmis on arendatud ja välja üüritud 6 000 m2 Volta tn 1 ärihoone ning aktiivses ehitusfaasis on täiendav kahest omavahel ühendatud hoonest koosnev 30 000 m2 ärikompleks, mille ankurüürnikuks on Eesti edukaim ettevõte Wise oma uue Tallinna kontoriga. Kolm hoonet moodustavad tervikliku ärikvartali, mille südameks on eksklusiivne kõrghaljastusega park.

2022. aasta veebruaris alustas Venemaa sõda Ukrainas. Sellega seoses kehtestas enamik riike sanktsioone, mis avaldavad Venemaa majandusele märkimisväärset negatiivset mõju. Meile teadaolevalt ei ole ettevõttele olulist mõju ning riski otsese ehk nn esimese ringi realiseerumise mõju ettevõtte finantstulemustele väike. Seoses kehtestatud sanktsioonidega võivad aja jooksul järk-järgult ilmneda riski nn. teise ringi realiseerumise mõjud, suurendades eelkõige tururiski, refinantseerimise- ja intressiriski ning likviidsusriski realiseerumise tõenäosust.

Eesti üldine majanduskeskkond on püsinud viimastel aastatel keeruline, mis avaldab kaudset mõju ettevõtte äritegevusele. Ettevõte on sõlminud pikaajalisi tähtajalisi üürilepinguid, mis tagavad stabiilse äritegevuse ja üüritulu laekumise. Juhtkonna hinnangul intressimäärade edasine kasv on ebatõenäoline ning finantsturgude poolt oodatav teatav baasintressimäärade langus võib pakkuda ettevõtte tulemuslikkusele täiendavat positiivset mõju.

Kinnisvara välja üürimisega tegelevale ettevõttele omaselt Volta1 äritegevusega olulisi negatiivseid keskkonna- ja sotsiaalseid mõjusid ei kaasne. Positiivsete mõjude poolelt avatakse 2025. aastal Volta tn 1 ärikvartali keskel ajaloolise kõrghaljastusega ja kaasaegse maastikuarhitektuuriga park-puhkeala, mis on 24/7 avatud kõikidele huvilistele.

2023. a moodustas müügikäive 839 570 eurot (2022: 533 540 eurot), kogu müük toimus Eestis. Ettevõtte 2023. a kasumiks kujunes 9 037 027 eurot (2022 kasum 2 375 981 eurot).

Aruande perioodil projektiettevõttes eraldi töötajaid ei olnud, töötasusid ei arvestatud ega makstud.

Olulisemad suhtarvud: 2023 2022

Käibevara 2 683 805 915 296

Lühiajalised kohustused 5 619 471 3 104 644

Müügitulu 839 570 533 540

Ärikasum (-kahjum) 10 343 844 2 921 152

Ärikasumi määr 1232,04% 547,50%

Puhaskasum (-kahjum) 9 037 027 2 375 981

Puhasrentaablus 1076,39% 445,32%

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 0,48 0,29

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Muutus (%) = (Käive aruandeaastal / Käive eelmisel aastal -1) * 100

Ärikasumi määr = Ärikasum / Müügitulu * 100

Puhasrentaablus (%) = Aruandeaasta puhaskasum / Käive * 100

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja = Kokku käibevara / Kokku lühiajalised kohustused