Juba 359 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2024

Korteriühistu Pikk tn 26 2024 a.

Tegevusaruanne majandusaasta aruande juurde

KÜ Pikk tn 26 tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade majandamise ja korteriühistu liikmete ühistu huvide esindamine.

KÜ tööd korraldab Valitseja poolt määratud „Majahaldur“ vastavalt „TEENUSE OSUTAMISE

LEPING -le“ nr KÜ J&H OÜ/1 – 01, mis on sõlmitud 28. oktooberil 2019.a.

Korraldati järjekorras 18 üldkoosolek, et tagada ühistule vajalike majandustegevuste plaaniline jätkamine.

Koosolekutel arutati alljärgnevaid teemasid ja kinnitati vajalikud otsused majandustegevuse efektiivsemaks ja jätkusuutlikumaks jätkamiseks järgnevalt:

Punkt 2: KÜ Pikk tn 26 Üldkoosolek otsustas kinnitada Majandusaasta aruande 2023 aruande nii nagu see on äriregistrisse ülesse laetud (lisa 3). Kui kellelgi on mingi kulu suhtes siiski küsimusi siis tuleb see edastada valitsejale e-kirja teel ky.pikk26@mail.ee ja me vastame kõigile päringute hea meelega.

Otsuse poolt oli 4 korteriomaniku, vastu ja erapooletuid ei olnud.

Punkt 3: Majanduskava 2024 – 2025 ridadena vaadeldi laenu kulusid ja kõiki kulusid kokku.

Majanduskava ei muudeta ja kehtima jäävad 2023 aastal kinnitatud maksumäärad. Peale renoveerimist, kui on selge uute seadmete hooldussagedused, planeeritakse antud kulud majanduskavas. Majanduskava kinnitati.

Otsuse poolt oli 4 korteriomaniku, vastu ja erapooletuid ei olnud.

Punkt 4: Renoveerimistegevusest ja ehitusega seotud teemadena, küsis korter 6 omanik, kuidas saab taastatud tema soojuspumba välisosa ühendus? Kuna välisosa ei saa paigutada mujale siis on vajalik soetada pikemad külmaine torud ja need paigalda omanikul. Majahaldur aitab otsida tööde teostaja. Küsiti millal, toimub aknate vahetus ja milline on tööde järjekord. Majahaldurile teadaolevalt teisaldatakse kõigepealt vana aken puhastatakse akna ava ja seejärel paigaldatakse uus aken soojustuse tasapinda ning tehakse esmane tihendamine. Aknapaled tehakse üldjuhul hiljem maalrite poolt. Kogu vajaliku info edastab töövõtja vahetult enne tööde algust. Planeeritud on tööde teostus juuli lõpp või augusti algus, kui aknad tehases valmis saavad. Küsimus mis saab antennidest ja katkisest katusest? Majahaldur on planeerinud rahalisi vahendeid katuse parandamiseks ventilatsiooni torustike ja muude läbiviikude osas, mis katusel täna on ja need tehakse korda. Korteriomanikud, kes ei kasuta enam oma SAT taldrikuid peaksid need teisaldama ja hea võimalus oleks need tööd teha/tellida siis kui ehitajal on objekti tõstuk siis ei pea igaüks eraldi tõstukit tellima, et neid töid teha ilma katust vigastamata. Majahaldur palub saata info kes soovib oma SAT taldriku teisaldamist – info saata hiljemalt 31.07.2024 !

Otsuse poolt oli 4 korteriomaniku, vastu ja erapooletuid ei olnud.

Punkt 5: Muude ühistuga seotud teemade arutelus oli kaks saadetud avaldust: 1) Avaldus (lisa 5) korter nr 8 omanikult, kes soovib vabastust prügiveo eest. Majahaldur toetab igati mõtet, kui korteriomanik prügi ei tooda siis ta ka ei maksa äraveo eest, küll aga tasub jätkuvalt konteinerite rendi eest, kui need on renditud. Üldkoosolek toetas seda põhimõtet ja valitsejal lähtuda antud põhimõttest ka tulevikus.

2) Avaldus (lisa 6) naaber krundi omanikult Larissa Kotljarevski’lt, kes soovib koostöös ühistuga rajade krundi piirile aia. Väga mõistlik on koostöös naabriga see rajada, et kulud jagada pooleks. Üldkoosolek oli ühel meele, et rajada võiks plank aia, et piirata vaadet antud suunal.

Valitsejal leppida kokku tööde teostus naabriga ja teavitada elanike hanke tulemustest.