Juba 276 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 7 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Tapa vald, Tapa linn, Lembitu pst 15 korteriühistu (80015346) alustas tegevust 19.09.1997.a

Sissejuhatus

Tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Korteriühistu eesmärgiks on elamu heaperemeheliku kasutamise korraldamine korteriühistu liikmete poolt, samuti elamu korrashoiu eest hoolitsemine, vajalike remonttööde teostamine ja ühistu liikmete poolt laekuvate maksete sihtotstarbeline kasutamine.

Juhtimine

Korteriühistu liikmeteks on Tapa vald, Tapa linn, Lembitu pst 15 korterelamu korteriomandi omanikud. Korterid on 55 tk, kaasomanikke on kuuel korteril.

Ühistut juhib kolmeliikmeline juhatus. Kolmeliikmeline juhatus valiti 04.05.2023 üldkoosolekul.

Personal

Käsunduslepinguga 2 isikut (raamatupidaja ja hoovikoristaja), juhatuse liikme tasu saab 1 isik- juhatuse esimees.

Põhitegevus

Lõpetasime korterelamu tervikliku renoveerimise. Tööd lõpetati 31.05.2023. Vastuvõtuakti allkirjastasin 30.06.2023. Töövõtja viivitas dokuementide esitamisega.

KORTERELAMU REKONSTRUEERIMISE LÕPPARUANNE

Ehitusprojektid 11.08.20-09.12.20 14100,00 eurot

Rekonstrueerimine 24.01.22-31.05.23 1225058,41 eurot

Omanikujärelevalve 24.01.22-31.05.23 8200,00 eurot

Tehn. konsultant 10.06.20-31.05.23 7598,70 eurot

Renoveerimise käigus ehitasime uued rõdud koos klaasidega, paigaldasime katusele päikesepaneelid.

(cid:127) Tervikliku renoveerimise käigus jäi teostamata trepikodade remont. Enne renoveerimist olid trepikojad korras, peale renoveerimist vajavad seinad värvimist ning trepid ja platvormid plaatimist.

Ehitaja ei renoveerinud korstnaid. Renoveerimise tööde eelarvest arvestasime selle summa maha. Teise trepikoja korstnaplekk oli aasta lõpus katki, vett sadas pööningule ja trepikotta tuulise ilmaga.

Ükski kaalutav stsenaarium – sh ideaalne terviklik rekonstrueerimine – ei anna otsest rahalist säästu jooksvate kuludele.

Korteriomanik saab remondist kasu elutingimuste paranemise ja vara väärtuse säilimise läbi.

Arvestuslik keskmine energiasääst rekonstrueeritud korterelamus (energiamärgise klass) C-klass

Võrdlesin 2022 aasta ja 2023 aasta kütte kulusid (sh kaugküte+elekter). 2023 aastal tasusime vähem 7433.89 eurot. Säästsime kütte pealt ja saime seetõttu tasuda laenumakse euribori, mis aasta jooksul tõusis.

Maja on rekonstrueeritud ja uued tehnosüsteemid väljaehitatud. Milline saab olema lõpptulemus energiasäästu osas selgub 2025 a.

alguseks. Kuna ka toodame elektrit, siis hetkel on energiakulud väiksemad.

Meie korteriühistut tunnustati Eesti Korteriühistute Liidu konkursil "Edukaim renoveerimiseprojekt 2023" eriauahinnaga

JÄRJEKINDLALT LÄBIVIIDUd RENOVEERIMIPROJEKT.