Juba 1364 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 6 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

31. detsembril 2025.a. lõppenud majandusaasta kohta

Korteriühistu TALLINN, SÕPRUSE PST 222 juhatus on koostanud tegevusaruande ja raamatupidamise aruande 31. detsembril 2025. lõppenud majandusaasta kohta.

Käesolev aruanne koosneb tegevusaruandest, raamatupidamise aastaaruandest, ühistu reservide ning sihtotstarbelise kapitali aruannetest ja rahavoogude aruandest.

Raamatupidamisarvestuse korraldamise eest aruandeperioodil vastutas juhatuse liige

Konstantin Fjodorov, raamatupidamisarvestust korraldas lepingu alusel osaühing Flarensia (rk.11933077).

Korteriühistu majandustegevus seisnes Sõpruse pst. 222 elu- ja ärihoone ja sellega piirneva krundi ekspluatatsiooni ja hoolduse korraldamises. Kommunaalvahenduse, remondi- ja hooldusfondide laekumised kokku olid aruandeperioodil 250 886,16 €.

Vahendatud teenuste laekumised sellest 147 594,96 €. Peamisteks hankijateks olid

Tallinna Vesi AS, Utilitas Tallinna Soojus AS, Elektrilevi OÜ, Alexela AS, LiftiTehnik OÜ,

Tallinna Jäätme Teenuse AS. Lisaks sellele korraldati koristus- ja heakorratöid hoones ning piirneval krundil, insenersüsteemide igapäevast hooldust ja remonti. Majandustegevuse aastakava kinnitati üldkoosolekul 29. mai 2025.a.

Selle kohaselt teostati aruandeperioodil : 1.1. Küttesüsteemi (boilerite ja radiaatorite võrgu) ennetav hooldus, s.h. läbipesu ja surveproov – 642,00 €; 1.2. Reservkapitali suurendamine, summani 20 733,00 € (aastas 2024. oli 20 060,00 €) – 673.00 €; 1.3. Mitmesugused jooksvad hooldus/väikemahulised remonditööd: Sõpruse pst poolse trepi remont, elamu süsteemide remont- ja ennetavad hooldustööd (s.h sooja ja külmavee püstakute remont, veesõlmes avarii likvideerimine, katuse pisiremont, treppide remont liftisüsteemi pisiremont), koridorides valgustite remont/vahetus, lifti ja ATS süsteemide plaaniline hooldus: kokku – 5 410,32 €; 1.4. Fassaadi remont (avariiolukorra likvideerimine) – 35 697,83 €; 1.5. Katuse pisiremont summas 860,00 € ja Sõpruse pst poolse treppi remont summas 890,60 € kokku - 1 750,60 €; 1.6. Advokaadi-, kohtutäituri,- ju muud juriidilised kulud – 3 979,50 €; 1.7. Hoone renoveerimisprojekti koostamine – 210,00 €;

Ühistul ei ole võlgnevusi teenuste osutajate ees, korteriomanike võlad ühistu ees bilansipäeva seisuga oli – 4 106,50 € (2024. aasta lõpul oli miinus 8,68 €) (v.a. detsembrikuu arved. Korteriomanike võlg – 7 624,63 € ja ettemaks – 3 518,13 €). Korteriomanike sissemaksete jääk remondi- ja hooldusfondi bilansipäeva seisuga oli 99 859,22 € (sh.

remondifond – 97 649,00 € ja hooldusfond – 2 210,22 € ).

Ühistu reservkapitall 20 733,00 € , mille suurendamine oli teostatud KÜ-l kogunenud reservfondist.

Juhatuse käesolev koosseis on valitud kolmeliikmelisena. Ühistu palgakulud olid 22 243,56 €, selle hulgas: – esimees Alar Rästa juhatuse liikme tasu 2 949,72 €, tegevdirektor

Konstantin Fjodorovil palgakulu 3 569,88 € ja administraatori palgakulud 8 785,03 €. 2025.

majandusaastal olid ka väljamaksed Juri Saar-ile summas 448,72 € (november). Arengu- ja uurimiskulusid ühistu teinud ei ole. Ühistu jätkab 2026. aastal oma põhikirjaliste kohustuste täitmist vastavalt üldkoosoleku poolt kinnitatavale majandustegevuse aastakavale.

Juhatus teeb üldkoosolekule ettepaneku kinnitada perioodi 01.01.2025.–31.12.2025.

kohta esitatud majandusaasta aruande.

Alar Rästa

KÜ Sõpruse 222, Tallinn, Juhatuse esimees

Koostas : Konstantin Fjodorov