Juba 933 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 6 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2025

Tallinn, F.R. Faehlmanni tn 38 // J. Vilmsi tn 28 korteriühistu põhitegevuseks on korterelamu aadressiga J. Vilmsi 28 / F. R. Faehlmanni 38 haldamine: igapäevased hooldus- ja heakorrastustööd, elamusiseste tehnovõrkude häireteta toimimise tagamine, elamu profülaktilised remonttööd ja kasutatavate kommunaal-teenuste eest tasumine ja vahendamine elanikele ja rentnikele. Stabiilset lisatulu teenitakse korteriühistule kuuluvate pindade rendist. Alates 01.01.2022 pakub korteriühistule haldusteenust OÜ Pindi Kinnisvarahaldus. Majahaldur, Sten

Saart, tegeleb meie korteriühistuga alates 01.01.2023.

2025. aastal toimunud üldkooslekud: 26.06. toimunud üldkoosolek ei olnud otsustusvõimeline; 30.07. toimunud kordus(üld)koosolek oli otsustusvõimeline.

Aasta jooksul teostatud remonttööde nimekiri on ära toodud Lisas 15 "Remondifondist teostatud tööde nimekiri". Kokkuvõtvalt võib 2025. aasta kohta öelda, et suuremaid remonttöid ei teostatud ja osaliselt lükkus otsustatud ja algatatud tööde teostamine järgmisse aastasse. Jätkus KÜ haldamise ja raamatupidamise unifitseerimine, et tagada nende kaasaegus, jätkusuutlikus ja vastavus kehtivale seadusandlusele ning normidele. Suureks muutuseks oli rendilepingu lõpetamine M1 äripinna (juuksurisalong) pikaajalise rentnikuga 30.06.2025 seisuga ja mõlema,

KÜ omandis oleva, äripinna (M1 ehk juuksurisalong ja M2 ehk ladu) avalikku müüki panemine Pindi Kinnisvara Äripinnad OÜ vahendusel.

J.Vilmsi tn.28 Korteriühistu juhatus koosnes 2025. aastal kolmest liikmest (2024 - 3 liiged). 25.06.2024 toimunud üldkoosolekul (korduskoosolek) pikendati seniste juhatuse liikmete volitusi kuni 25.06.2026, seega juhatuse liikmete osas möödunud majandusaastal muudatusi ei toimunud.

Juhatuse liikmetele maksti 2025. aastal tasu võrdsete osadena, võrdselt kõigile kolmele juhatuse liikmele kokku brutosummas 4 500 eurot (2024 - 4 500 eurot). Tööjõukulude suurus 2025.aastal kokku koos maksudega oli 5 985 eurot (2024: 5 985 eurot).

Korteriühistu juhatus koostöös majahalduriga esitab oma ettepanekud 2026. aastaks üldkoosolekule tegevuskavana ja võimalike lisadena, koos üldkoosoleku kutsega. Eelnevatest perioodidest 2026. aastasse kandunud tähtsamatest tegevustest võib välja tuua korteriühistu omandis olevate mitteeluruumidest korteriomandite (käesolevas aruandes kajastatud kinnisvara-investeeringutena) avaliku müügiprotsessi jätkamine ja maja veemöödusõlme renoveerimine.

Iga majaelaniku vabatahtlik/heatahtlik panus meie maja ja krundi hooldamisele on tähtis ning väga oodatud. Korteriühistu juhatus on omalt poolt alati valmis pakkuma kõiki korteriühistu omandis olevaid tööriistu ning vahendeid, et soodustada ja aidata aktiivsete majaelanike pealehakkamist. Ka kõik ideed elanike poolt meie kõigi elukvaliteedi tõstmiseks on alati teretulnud! allkirjastatud allkirjastatud allkirjastatud digitaalselt digitaalselt digitaalselt ___________ ___________ ___________ juhatuse liige juhatuse liige juhatuse liige

Kristi Markna Martin Kähr Henri Kirs 07.04.2026 Tallinnas