Juba 226 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 4 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

2023 majandusaasta tegevusaruanne.

Korteriühistu Põhja pst 2b on korteriomanike mittetulundusühistu.

Ühistu ei oma põhivara ega maksustatavat käivet.

Üldkasutatavaidruume ei ole renditud äripinnaks.

Korteriomanikud on seadnud oma tegevuse eesmärgiks põhikirja järgi elamu ühise haldamise ja majandamise, kommunaalteenuste vahendamise ning täiustada elumaja tehnosüsteeme, et saavutada energia ressursside kokkuhoid ning elanike rahulolu.

Ühistu sissetulekuteks olid hooldus-, heakorra- ja haldustasud aastas 13872 eurot.

Remonditööde teostamiseks koguti elanikelt järgnevad tasud: remonditasud 4253, millest remondi kulud olid 4218 ja 35 kaeti ülekulu haldus-hoolduses.

Kogutud laenutasud 35301, millest tagastati laenupõhiosa 14390, laenuintressi 20815 ja 96 euroga kaeti hoolduse ülekulu.

Kommunaalteenuste ostmiseks arvestati 23984 eurot, kommunaalmaksete kulud olid 23885 eurot. Vahe 99 eurot tulemiaruandes real tulud ettevõtlusest.

Ühistu majandamisel elumaja hooldustööde kulud 1706 eurot, elamu halduskulud 1408 eurot.

Tööjõukulud kokku 12917 eurot, millest hooldus ja korrashoiule 4870 ning haldusele(haldur,juhatus) 8047 eurot.

Korteriomanike võlgnevus kom.maksete osas aasta lõpuks 8673 eurot.

Ühistu pangakonto jääk SEB pangas aasta lõpuks 13222 ja SWED pangas 5684 - kokku 18906 eurot.

Pangalaenu intressimäära on aastas kaks korda muudetud: 2022a oktoobrist kuni aprillini 2023 oli intressimäär 4,434% kuumakse kokku (põhiosa+intress) 2703,61 elanikele 1,495€/m² 30.04.2023 intressimäär 6,045% kuumakse kokku 3025,35 elanikele 1,673 €/m² 30.09.2023 intressimäär 6,509% kuumakse kokku 3119,67 elanikele 1,725 €/m²

Järgmine intressimäära muutus on 30.04.2024.a.

Korteriühistu tööd korraldas 3 liikmeline juhatus.

Töölepinguga on tööl ühistu haldur ja osalise tööajaga majahoidja, maja sisekoristaja.

Töötajatele on arvestatud töötasu aastas kokku (koos puhkuste asendajatega) 9654 eurot, tööjõukulu kokku 12917.

Juhatuse liikmetele tasu ei makstud.

Raamatupidamist tellitakse teenustööna lepingu alusel.

Juhatuse hinnangul on ühistu jätkuvalt tegutsev majandusüksus.

Meelis Sihver

KÜ juhatuse liige