Juba 250 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 12 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Korteriühistu Tartu"246" liikmeteks on kolme erineva kinnistu korteriomanikud.

1. Tartu mnt.2 maja on kolmekorruseline ja 12 korteriga, eluruumide pind 590,8m2.

2. Tartu mnt.4 maja on kolmekorruseline ja 12 korteriga, eluruumide pind 604,1m2.

3. Tartu mnt.6 maja on kolmekorruseline ja 18 korteriga, eluruumide pind 766,4m2.

Korteriühistu eesmärk on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maa mõtteliste osade ühine majadamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Ühistu kõrgeimaks organiks on ühistu liikmete üldkoosolek. KÜ tööd korraldab juhatus, juhatus on 3-liikmeline.

Juhatuse tööd korraldab juhatuse esimees.

Ühistu juhatus korraldab raamatupidamist vastavalt raamatupidamise seadustele. Alates 2017 aasta juunist ostetakse raamatupidamisteenus sisse.

Arve koostamise aluseks on: (cid:127) haldus- ja hooldustasud- korteri eluruumi pinna 1m2 kohta (cid:127) remondifondi tasud - korteri eluruumi pinna 1m2 kohta

Maksumäärad on kehtestanud korteriomanike üldkoosolek majanduskava alusel.

Korteriühistu on kommunaalmaksete vahendaja rollis. Soojusenergia, vesi- kanalisatsiooniteenuse, prügiveo ja üldelektri kulud jagatakse ära korteriomanike vahel järgmiselt: (cid:127) soojusenergia (küte)- korteri eluruumi pinna 1m2 kohta (cid:127) üldelekter- korteri eluruumi pinna 1m2 kohta (cid:127) prügivedu- elanike arvu järgi (cid:127) vesi-ja kanalisatsioon - veearvestite näitude järgi(veemõõtjad kõikides korterites)

Korteri elektri eest tasub korteriomanik otse teenuse pakkujale.

Suuremad tööd, mis on tehtud korteriühistus "Tartu 246": 1. 2006.a. tehti kõigis kolmes majas trepikodade remont koos trepikoja akende vahetusega (võeti ka laenu).

2. 2010.a. toimus katuse vahetus ja katusealuse soojustus kõigis kolmes majas (tasuti korteriomanike osamaksetena).

3. 2012.a. taastati majade nr.2 ja 4 pandused ja trepid.

4. 2013.a. toimus kõikides kolmes majas keldriakende vahetus.

5. 2015.a. tehti maja nr. 2 kinnistul parkla osaline laiendus (korteriomanike algatusel ja kulul). Majal nr..6 taastati maja trepid.

6. 2016.a. lõpetati maja nr.2 parkla laiendamise tööd, ning asuti laiendama majade nr.4 ja nr.6 kinnistul pakimise ala.

7. 2017.a. toimus majas nr.2 soojasõlme elektroonika vahetus ja majas nr.6 teostati küttesüsteemi peatrassi renoveerimine.

8. 2018.a. toimus Tartu mnt 4 maja küttemagistraaltrassi renoveerimine ning Tartu mnt. 6 ja 2 majade küttesüsteemile paigaldati uued pumbad 9. 2019. aastal oli plaanis ja tehti järgmisi remonditöid: (cid:127) Majade Tartu mnt.2 ja 4 tuulekodade remont- renoveeriti täielikult Tartu mnt.2 tuulekojad (2tk).

(cid:127) Majas Tartu mnt.2 renoveerida küttesüsteemi peatrass- renoveeriti küttemagistraal.

(cid:127) Juhatuse esimehe korteriühistu juhi koolituse lõpetamine- koolitus lõpetatud edukalt, omab korteriühistu juhi tunnistust.

(cid:127) Tartu mnt.6 majas teostati elektritööd.

2020.aasta remonditööd: (cid:127) Lõpetati küttemagistraali renoveerimine (cid:127) Tehti elektritöid Tartu mnt.4 (cid:127) Paigaldati uued keldri-ja vaheuksed Tartu mnt.4 (cid:127) Renoveeriti tuulekojad Tartu mnt.4 (cid:127) Paigaldati küttesõlme automaatika (cid:127) Tehti kinnistul teeparandustöid (cid:127) Paigaldati fonolukusüsteem välisustele- Tartu mnt.2 ja 4.

2021.aasta remondifondist tehtud tööd: (cid:127) Köögipüstaku kanalisatsioonitorustiku väljavahetamine Tartu mnt 4 (cid:127) Söepunkri (endise katlamaja) lammutustööd (cid:127) Üldehitustööd 2022 remondifondist tehtud tööd: (cid:127) Fonolukkude hooldus-ja remonditööd kõikides majades- Luku Expert OÜ (cid:127) Tuulekoja remont+materjalid Tartu mnt 2- Kase Ehitus OÜ