Juba 807 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Tartu linn, Anne tn 55 korteriühistu põhikiri registreeriti äriregistri korteriühistute registris 30.06.2020. Korteriühistul on kodukord põhikirjaliselt sätestatud dokumendina. Tegevuse eesmärgiks on Anne 55 elamu ja selle korteriomandite esemeks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine, teenuste osutamine ning korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Anne 55 korteriühistu reservkapital kokku 20000 eurot. Seisuga 31.12.2023 oli liikmete poolt tasutud reservkapital 100% ulatuses.

Sihtotstarbeline remondifond seisuga 31.12.2023: 86728 eurot.

Anne 55 korteriühistu netovara seisuga 31.12.2023: 64697 eurot.

Anne 55 korteriühistu arveldusarvetel kokku seisuga 31.12.2023: 314966 eurot.

Anne 55 korteriühistu on sõlminud hoone majandamiseks järgmised lepingud:

TEENUS TEENUSE PAKKUJA 1. Halduteenus OÜ Ropka Elamu 2. Hooldusteenus OÜ Ropka Elamu 3. Liftide hooldus AS Eesti Otis 4. Gaas AS Eesti Gaas 5. Maagaasi võrguteenus AS Gaasivõrgud 6. Elektrienergia AS Eesti Energia 7. Elektrikäidukorraldus AS Eesti Energia 8. Jäätmekäitlus AS Eesti Keskkonnateenused 9. Vesi ja kanalisatsioon AS Tartu Veevärk 10. Küte Gren Tartu AS 11. Pisiremonditööd OÜ Latroset 12. Hoone kindlustus If P&C Insurance AS 13. Mobiilsideteenused Telia Eesti AS 14. Soojussõlme hooldus ja remont Giga Ehitus OÜ

Anne 55 KÜ majandamispõhimõtted kehtivad 2016. aasta teisest poolest, millest alates korteriühistus töötajad puuduvad, kuid makstakse juhatuse liikme tasu vastavalt üldkoosoleku otsusele 400€ kuus (bruto).

Hooldusteenus sisaldab: Sise- ja välikoristustöid, lume- ja libedatõrjet talvekuudel, muruniitmist kevad- ja suvekuudel, lehtede koristamist väliterritooriumilt sügiskuudel.

Haldusteenus sisaldab: Raamatupidamise teenust, avariivalvet 24h, halduriteenust (igapäevaste tegevuste korraldamine), juriidilist abi, krediidijärelvalvet. Korteriomanikel on võimalus kasutada iseteeninduskeskonda condo24.net (nt oma kulutuste ja arvete jälgimiseks, dokumentidega tutvumiseks), saada kommunaalteenuste arveid oma soovitud e-mailile, gaasinäite edastada lisaks paberkujule ka elektronposti teel (veenäite korteriomanikud edastama ei pea, need kogutakse kauglugemise teel).

Suuremate tehtud tööde kokkuvõte

Sanitaartehnilised avariitööd

Liftide avariitööd

Välisuste lukkude remont

Kevadiste koristustööde raames telliti soodushinnaga konteinerid (2 tk) prahi ning suuremõõtmeliste esemete äraviimiseks (440€).

Tehnosüsteemide kontroll

Liftide tehnohooldus ja kontroll

Elektripaigaldise hooldus ja mõõdistus (käidukorralduse raames)

Soojussõlmede tehniline kontroll ja hooldus

Jooksev tehnohooldus ja erakorralised remonditööd

Teostati jooksvalt tehnosüsteemide hooldustöid. Likvideeriti erakorralisi rikkeid liftidel, välisuste lukkudel, videovalve süsteemil, vee- ja kanalisatsioonisüsteemil, elektrisüsteemil.

Renoveerimistööd

Aprillist 2022 alustati kortermaja terviklikku renoveerimist:

Katuse ja kõikide tehnosüsteemide, sh elektrisüsteemi osaline rekonstrueerimine, küttesüsteemi ja liftide täielik rekonstrueerimine, tulekindlate uste paigaldus tehnoruumide eraldamiseks üldkasutatavatest pindadest, trepikodade osaline remont, soojustagastusega ventilatsiooni väljaehitamine, majakarbi soojustamine, kõikide akende ja rõduuste vahetus. Loetletud töödega energiaklassi parendamine E-lt C-le. Vastavad projektid juba varasemalt tehtud. Seoses rekonstrueerimistöödega ehitati välja uued tehnoruumid (11 tk).